淮安合同纠纷电话律师

购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

物业费承担看合同。若约定承租人支付，则承租人应按时缴纳；若合同未明确，一般由业主承担。遇争议时，可协商解决或通过诉讼明确责任。

诚信是社会活动的基本要求，不违反法律规定的情况下，有约定按约定，无约定根据具体情况

1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

退还购房定金的规定是：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同欺诈的常用解决途径包括向法院提起诉讼和向仲裁机构申请仲裁。选择哪种方式时，请留意合同中的仲裁条款、您的证据收集情况、纠纷的复杂程度以及个人意愿等因素。

抵押担保合同的有效性关键在于审查签约双方的民事行为能力和真实意愿，确认合同内容不违反法律规定和公序良俗，以及核实抵押物的权属和抵押条件。若满足这些条件，合同通常有效；如有问题，可通过法律途径解决争议，具体做法应根据实际情况决定。

可以诉讼途径维权

不包括。合同违约可通过协商达成补充协议；调解可由第三方协助达成协议；仲裁需根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议；诉讼则是向法院起诉，由法院裁决。

您好，双方协商处理此事