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抵押担保
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你好。我两套房捆绑抵押给银行,想先卖一套房,一般银行会同意解绑吗?
积极和主管部门沟通的
永州法律问答顾问律师
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办理公证书需要什么证明
您好,直接咨询公证处准确
辽宁青楠律所律师
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担保人问题,期限已经过了6个月
担保人的担保期限一般是六个月,自保证期满或主债务履行期届满之日起六个月后失效。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。2021年1月1日生效的《民法典》第六百九十二条规定,保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律依据:《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
衡阳法律问答顾问律师
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享有合法利益的第三人代保证人履行保证责任后,该第三人是否享有保证人的担保追偿权
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人在担保合同中约定,债务人不能履行债务的,由担保人承担担保责任的,为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,应当按照连带责任保证承担保证责任。
怀化法律问答顾问律师
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享有合法利益的第三人代保证人履行保证责任后,该第三人是否享有保证人的担保追偿权
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人在担保合同中约定,债务人不能履行债务的,由担保人承担担保责任的,为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,应当按照连带责任保证承担保证责任。
怀化法律问答顾问律师
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如何找担保公司帮忙贷款
对于贷款征信问题,寻找担保公司是常见解决方案之一。选择担保公司提供担保时,需要考虑服务质量和费用等具体情况。同时,您还可以考虑提供自身资产如房产、车辆等作为担保物。请根据实际情况选择最适合的方式。
益阳法律问答顾问律师
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抵押车辆因欠款被开走,我现在该怎么办?
如果您的车辆因欠款而被开走,可采取的行动包括报警并由警方介入调查,或者与抵押方协商,提出您的权益诉求并要求对方承担违约责任。选择哪种方式应根据具体情况而定。
永州法律问答顾问律师
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担保风险抵押金合法吗
不合法。若企业要求支付风险抵押金,劳动者应:1.明确拒绝,指出该要求违反《劳动合同法》;2.保留相关证据,如邮件、短信等;3.咨询律师或法律机构,了解维权途径;4.必要时,向劳动仲裁部门或法院提起诉讼。
永州法律问答顾问律师
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法拍房第三方担保需要抵押东西吗
担保包括多种形式,如抵押、质押和保证等。选择何种担保方式需考虑债权的安全性、债务人的还款能力以及担保物的价值。抵押通常用于不动产担保,质押适用于动产或权利,而保证则依赖于保证人的信用。在选择时,务必根据具体情况谨慎决策。在法拍房的第三方担保中,也应根据这些原则进行选择。
益阳法律问答顾问律师
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抵押贷款还需要有人担保吗
是否需担保人取决于房屋价值能否覆盖贷款金额。如果房屋价值充足,则不需要担保人。若房屋价值不足以覆盖贷款,则需要提供担保人。同时,还可以考虑提供其他担保物来增强贷款的安全性,具体做法需结合实际贷款条件和情况而定。
益阳法律问答顾问律师
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法律知识
抵押房要卖需要什么流程
抵押房要卖需要的流程是先解除抵押,取回房产证;再签订买卖合同,办理网签;买家申请贷款后办理过户手续;最后,交付房屋并结清尾款。
#房产抵押
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抵押的房子签了买卖合同合同有效吗
抵押的房子签了买卖合同合同有效,前提是获得了抵押权人的同意。这一过程中,抵押人需要将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或进行提存,以确保抵押权人的权益不受损害。
#房产抵押
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开发商抵押的房屋可以卖给客户吗
开发商抵押的房屋一般不可以卖给客户。若开发商与银行达成协议并遵循法律程序,那么该房屋在符合法律程序的情况下是可以转让给客户的。
#房产抵押
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房产抵押一定要房主本人签字吗
房产抵押
通常需房主本人签字,需准备身份证明、婚姻证明、居住证明等资料,并注意资料真实、用途合法等事项。外地人申请需满足特定条件,具体政策请咨询当地银行或房屋置业担保公司。
#房产抵押
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房子抵押给个人可以办理他项权证吗
房子抵押给个人时可以办理他项权证,这是确保抵押权益受法律保护的必要步骤。本文将详细介绍房屋抵押办理他项权证的相关材料需求和流程,帮助您顺利完成抵押登记。
#房产抵押
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