怀来县业主维权律师
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怀来县律师问答
房屋出现质量问题找谁维修
房屋出现质量问题找开发商维修,但前提条件是没有超过房屋的保修期。房屋出现质量问题需要收集的材料包括施工合同、质量验收记录、质量问题照片和维修记录等。
#房屋质量
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房屋质量由哪个部门监管
本文为你详解
房屋质量
由哪个部门监管,以及工程监督站和主体质量不合格的处理。主要涉及房屋主体结构质量问题的处理和相关法律法规的执行。
#房屋质量
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房东不退还租金怎么办
房东不退还租金的处理方法包括承租人可以和出租人通过沟通的方式解决争议;可以向第三方申请调解等。房东不退还租金起诉需要准备的资料包括民事起诉状、租赁合同和转账记录等。
#其他
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临时业主大会由谁来组织召开
临时业主大会由
业主委员会
组织召开。
业主委员会
不履行组织召开会议职责的,房地产行政主管部门可以责令限期召开。临时业主大会召开的条件是占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主向
业主委员会
提出书面提议、发生了物业服务企业停止服务或其他紧急事件等。
#业主委员会
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小区内交通事故怎样处理
小区内发生交通事故怎么办?别担心,本文为您详细解读处理方式、法律依据及赔偿要素。从协商到诉讼,从定义到赔偿,让您轻松应对小区内交通事故,维护自己的合法权益。
#小区物业配套设施
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张家口修建房子如何计算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
每天晚上施工是否扰民?
法律分析:根据我国法律规定,属于扰民。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》 第三十条 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。 因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 前款规定的夜间作业,必须公告附近居民。 第四十七条 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。 第六十三条 本法中下列用语的含义是: (一)“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。 (二)“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。 (三)“噪声敏感建筑物集中区域”是指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。 (四)“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。 (五)“机动车辆”是指汽车和摩托车。
商品房外墙渗水导致内墙油漆发霉脱落这该怎么办物业说要赔偿具体赔偿金额怎么算
您好,根据实际损失索赔
如何收取房屋空置6个月以上的物业费?
如何收取房屋空置6个月以上的物业费?
我们小区有10栋楼,业主委员会可以单独建一栋楼吗?
我们小区有10栋楼,业主委员会可以单独建一栋楼吗?
关于楼上下水道横管与竖管接囗处裂囗谁维修
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业主可以旁听业委会的会议吗
业主可以旁听业委会的会议吗
新房子已经装修好了。私人水电工正在寻找安装水电的设备。水电工拒绝承担责任。如何起诉,谁承担起诉费?
你好,新房子已经装修好了。私人水电工正在寻找安装水电的设备。现在,搬进来后,墙壁在很多地方漏水,导致发霉和白色从墙上脱落。水电工拒绝承担责任。如何起诉,谁承担起诉费?非常感谢。
我应该找哪个部门来解决?
你好,一楼的牌匾挡住了我家二楼的窗户,我应该找哪个部门来解决?
班主任强制外宿学生报餐费合法嘛
班主任强制外宿学生报餐费合法嘛
因为物业开错了水阀。我该怎么补偿?
你好,我的家被淹了,因为物业开错了水阀。我该怎么补偿?
物业公司对装饰造成困扰怎么办
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哪儿可以抱怨村里乱收费?
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