黄南州
房屋租赁
抱歉！当前地区暂无房屋租赁律师
为您推荐其他律师
为您推荐其他律师
法律知识
黄南州律师咨询
黄南州律师问答
《商品房屋租赁管理办法》
解读《商品房屋租赁管理办法》，掌握租赁核心要点。本文将详细解析办法的关键条款，如何规范租赁行为、保护当事人权益等。想深入了解各项规定吗？法律小助法律快车带你一探究竟。
#房屋租赁
人看过
房屋租赁的税收
直面房屋租赁税收，掌握税费计算要领。本文将详细阐述税收政策、租赁管理费计算及个性化税费确定方法。如何应对不同房产类型的税费规定？跟随法律小助手法律快车，解锁房屋租赁税收的秘密。
#房屋租赁
人看过
房屋出租期间可以卖房子吗
房屋出租期间能否卖房？承租人是否有优先购买权？产权变动是否影响租赁？本文详细解答了这些问题，帮助读者了解房屋出租期间的法律常识。快来阅读吧！
#房屋租赁
人看过
房屋未到期租客提前退租怎么办
房屋未到期租客提前退租，合法解除合同的配合即可，违法解除的要求租客承担违约责任，拒绝的则可以通过仲裁、诉讼等方法维权。起诉材料包括退租通知或相关沟通记录、起诉状、租赁合同等。
#房屋租赁
人看过
房屋租赁税怎么算
房屋租赁税涉及多个税项，计算有分开和合并两种方法。
个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局，需注意代缴情况。
#房屋租赁
人看过
租了三个月，他们说房租不能退，合理吗？
需要根据合同约定处理
租房没签合同淹楼下，谁的责任
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
租房时，由于租房人没有关窗，现在下一层要求赔偿。
大家在租房子的过程中，一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西，比如说这个水表气表这些，如果在租赁期间这个水表坏了的话，应当由谁来承担责任，根据相关法律规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条?承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租金合同到期，要退房，房东却说把家具弄坏了，不退押金，怎么办
租房合同没到期退房，押金应当返还承租人，但是承租人在承租过程中对租赁物毁损有过错的，可以优先在押金中予以扣除，租赁合同另有约定的，依照其约定。
根据《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。法律依据：《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
租房合同过期，租客欠物业费和水费没有交清，可以起诉租客吗？需要什么
你好，立即收集证据向法院起诉
租三年房提前一年退租要给多少违约金
你好，看租房合同中如何约定
租三年房提前一年退租要给对方多少违约金
你好，看租房合同中如何约定
房租付了一年的 住了一个月，现在要退，但是房东不退钱怎么办
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。