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黄山律师问答
房屋赠与协议有效吗
房屋赠与协议是否有效?赠与协议的法律依据是什么?房屋赠与是否算作二套房?本文将为您详细解答这些问题,并为您提供相关的法律依据,助您更好地了解房屋赠与的相关内容。
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赠与必须本人签字吗
本文将为你解答赠与合同是否必须本人签字的问题,并详细解析赠与撤销条件与效力等方面的内容。通过阅读本文,你将全面了解赠与合同的法律规定和相关注意事项。
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购车贷款合同纠纷如何起诉
购车贷款合同纠纷如何起诉?本文详细解答了购车贷款合同纠纷的起诉流程,包括管辖原则、起诉书及证据提交等关键环节。如果你正面临购车贷款纠纷,不妨阅读本文。
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车主需要垫付医药费吗
车祸后医药费谁来垫付?车主一般不需垫付,保险公司或救助基金承担费用。不垫付可能导致救治拖延。购买车险时,了解保险条款保障权益。
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美团暑假工,站点里的人说租的车首月做满600不用钱直接租,但是我现在提前离职他说这租车的钱需要自己付
法律分析:对租车公司投诉,要根据投诉的内容不同而选择不同的机关。当然了,作为消费者最直观的解决办法就是报警或者315消协进行投诉。有些问题对租车公司投诉是没用的,我们还是要根据实际情况进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租赁代购担保人免责合同问题
担保人免责的几种情形:担保合同无效,担保人部分免除责任。主合同当事人恶意串通,骗取担保人提供担保的,担保人免责。合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使担保人违背真实意思提供担保的,担保人也免责。主合同变更免责。因担保合同未成立而免除担保责任。主合同双方或与第三人共同的不正当行为免除担保责任。超过保证期的,免责。超过诉讼时效的,保证人不承担担保责任。法律依据:《民法典》第六百九十三条,一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
房屋租赁合同已签订五年,是否应承担违约责任,如何确定违约金?
房屋租赁合同一方违约有约定的按照合同约定赔偿损失,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿,但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
商铺租赁合同签订流程是怎样的
租赁合同的签订流程是: 1、当事人约定合同的主要事项,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等; 2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式订立合同; 3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗?
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