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黄石律师问答
土地证和房产证名字不一致怎么办不动产证
土地证和房产证名字不一致时,应前往相关部门进行名字更改,确保一致。购房时,需核对证件和合同以防后续问题。房产证是房屋所有权的凭证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
#不动产抵押
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抵押权生效要件是什么
抵押权生效要件、登记与效力以及先抵后租的权利保护,一文详解抵押权的法律要点。从《民法典》规定到日常应用,助你更好维护自身权益。
#抵押权登记
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不可以抵押的财产主要有哪些
民法典规定了哪些财产不能抵押?土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时,哪些财产可以抵押?包括土地使用权、房屋、机器等。
#抵押效力
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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
本文将为您详细介绍房屋
最高额抵押
和房屋一般抵押的区别,包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。
#最高额抵押
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抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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我以前帮人做了公积金担保。但是现在不想继续担保了,有啥办法取消。没有逾期过
如果担保人想取消贷款,则取决于原签订的合同。具体操作如下: 1、如果担保人是一般担保,则无需取消担保。只要借款人有财产并有还款能力,担保人就不需要承担还款责任; 2、如果担保人是连带担保,只能要求债权人同意,否则担保不能取消。 保证期是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
请问我表弟在外地工作,我是公积金担保人。我还能做担保人吗?我离职后公积金还能取出来吗?
你好,需要按照合同约定办理
车辆过户朋友名下做了过户贷,贷款我每个月在还,她私自把车拿去做了抵押,我现在有什么办法可以拿回车辆
这个主要是看你朋友有没有车辆处置权
国有企业能否利用国有资产为私营企业担保抵押贷款?依据是什么?
公司为其他企业担保,需要按公司章程规定由董事会或者股东、股东大会决议同意。国有企业的出资方是国家,国资委代行国家股东的权利,所以国企要为其他企业担保,需要经国资委的批准
车主是我,但是我丈夫把车抵押了怎么办
法律分析:未经同意的抵押效力待定,不同意抵押的,就不发生车辆抵押的效力,可以要求确实无效,要求返还车辆,给造成损失的,可以要求过错方赔偿损失。如果车子被别人私自扣押,可以和其协商,如果协商不成,依法向人民法院起诉,法院会支持诉求的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
车辆抵押贷款人死亡怎么办?
法律分析:抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形;抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
债权转让是否必须明确金额
法律分析:债权转让必须明确金额的。否则,无法确认转让的标的信息,容易产生纠纷。且对于债务人来说,债权人可以将债权部分或全部转让给第三人,未明确通知债务人的,所造成的损失,一般由债权人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。 第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
我通过担保公司在银行贷了一笔40万
你好,你简单的说下基本诉求
必须本人才能办理车子解押吗
车辆解除抵押手续不一定非要本人去,可以委托他人办理。委托他人办理的要出具授权委托书,班里人要携带委托人和被委托人的身份证及复印件去车管所办理。
您好我的车在别人名下,他给我抵押了,我要写让他写资料怎么写?
您好,根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话,那么一般来说,是需要先提供相关材料,然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估,之后签订车辆抵押合同之后并同时进行公证。最后进行交付,办理抵押登记并办理相关证明手续。
借款担保人的诉讼时效是多久?
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假如我的朋友买了一辆车,我将成为担保人。我有责任吗?
假如我的朋友买了一辆车,我将成为担保人。假如我不付钱,银行会把车收回来。我有责任吗?
担保人征信花了可以担保吗
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妻子能为丈夫担保吗?
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