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小区裙楼门面房(就是2栋楼中间路边平层门面)的屋顶所有权归属谁
屋顶归业主共有。若需使用或改造,应征求其他业主同意,不得损害他人利益。发生争议可协商或诉讼解决,法院将依法判决,确保各方权益得到保障。
咸宁法律问答顾问律师
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你好,边户走廊是封闭的,没有消防通道,走廊的使用权归谁呢?
您好,走廊属于公共区域,这边的住户都可以使用
涂利安律师
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小区成立业委会,改为业委会自治,小区进出口收费门岗集设施归属谁
关于小区物权,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
咸宁法律问答顾问律师
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小区建的地下车库归属问题
你好,地下产权归开发商所有
涂利安律师
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住宅入户门门洞所有权 是业主单独的,还是全体业主的共有还是双方一人一半?
可以协商解决或法院诉讼
张聪律师
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住宅小区的土地使用权归属于何人?
住宅小区土地使用权问题,常见处理方式包括查询土地使用权证、咨询专业律师或向政府部门申请信息公开。选择时需考虑处理效率、成本及可靠性,确保权益得到保障。
襄阳法律问答顾问律师
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我在社区买的独立车库,门前有多少米属于我们,总有人在门前停车,真的妨碍了我
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
咸宁法律问答顾问律师
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是否有二楼露台使用权,二楼以上是住宅楼?
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
黄石法律问答顾问律师
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宗地面积属于业主吗?地下停车场属于宗地面积吗?
小区地下停车场的归属权一般都是全体业主所有。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时,住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权,其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
武汉法律问答顾问律师
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社区的院子是我们业主的还是物业的
法律分析:小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理作。第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。
武汉法律问答顾问律师
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法律知识
二手车位买卖需要交哪些费用和手续费
二手车位买卖涉及契税、个人所得税、土地增值税等税费及评估费、过户费等手续费。交易流程复杂,需双方配合完成。税费计算与缴纳至关重要,需遵守当地规定。
#车库车位
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二手车位买卖交易流程
二手车位买卖需签订买卖合同,支付款项并办理过户手续。二手车登记需遵守法律要求,确保交易合法安全。想要了解更多,那就快来一起看看吧。
#车库车位
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房屋拆迁如何上学
房屋拆迁
后,孩子上学问题可通过确认新住所是否在招生范围内解决。同时,了解房屋过户流程、税费概览,有助于顺利办理房产转移。
#房屋拆迁
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房屋拆迁如何才算超面积
房屋拆迁超面积认定需根据权属证书或鉴定机构测量为准,产权调换涉及户型选择、差价结算及面积差额处理。若对补偿不满,可协商、申请裁决或起诉,保留证据并咨询律师是关键。
#房屋面积
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房屋拆迁如何补偿产权
房屋拆迁
补偿产权需遵循法定程序,先报请主管部门审核补偿安置方案,拆迁前须办理证据保全。审批要求严格,确保方案合法合理。
#房屋拆迁
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