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广东省惠州市惠城区惠州大道11号佳兆业ICC-T1栋34楼01-04号
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广东省惠州市惠阳区土湖白云坑白云二路诚杰一中心2301; 广东省惠州市惠城区江北华贸A座2101
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惠州律师问答
提前一个月退租剩下房租退吗
提前一个月退租,剩余房租是否退还?答案取决于租赁合同约定。通常,提前退租不退还剩余租金。租客应尽早通知房东并协商,减少损失。押金退还同样受合同约束,但可协商。
#房屋租赁知识
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非法出租房屋如何处罚
了解非法出租房屋的处罚措施和罚款标准,以及租赁合同违约责任。通过《民法典》的相关规定,本文将为您详细解读,保障租赁双方的权益。
#营业用房
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营业执照刚办下来网上能查到吗
刚办的营业执照能在网上查到吗?营业执照是什么?正本和副本有何区别?本文详细解答了这些问题,帮助了解营业执照查询及使用方法。如有其他疑问,欢迎咨询法律快车的专业律师。
#办公用房
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居民楼能开超市吗
居民楼开超市是否合法?主要取决于超市是否取得营业执照以及房屋是否为商业住宅。超市开设需遵循《市场主体登记管理条例》,明确经营场所并登记。违反规定则不合法。本文将详细解读相关法律规定。
#营业用房
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房租交了中途能退吗
在租房过程中,如需中途退租,需按租房合同赔偿出租人损失。合同未明确时,可参考法律法规和惯例。提前退租需承担违约责任,具体方式按合同约定。遇到法律问题,建议咨询专业律师。
#房屋租赁
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惠州市闲置房出租给伊家民宿公司,违规吗?
你好,是个人名下的闲置房
你好在惠州住公司宿舍算是稳定居住么?
您好,你这边是需要办理居住证吗?
在吗?惠州有个租客告业主违约,其实自己不交房租违约,这样的案子接吗?
租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
我想请你帮我解答一个关于租房纠纷问题。网上起诉立案审核通过,我选择不同意调解,请问我应该怎么做?
你好,这边可以协助处理的
没有签租房合同,住了不到一个月,没有跟房东商量租到什么时候,要求房东退押金,房东不肯退
你好,那你们当时如何约定的d
我合同签了一年,第十个月打算退房不租了,不要押金的情况下,一号还需要再交房租或者水电吗?
如果您在合同期内提前退租并且不要求退还押金,您仍然需要按照合同规定支付剩余月份的房租以及产生的水电费用
交了7年房租,有一个月没交,就被房东起诉,官司怎么打?
现在是已经收到传票了吗啊
我看到抖音招聘信息。去了中介公司叫我交了3000押金,说押金不能退,还要按合同单方违约
你好,那你们的合同如何约定的d
租房房东不退押金合法吗
您好,如您未损害房屋,则您有权要回押金。
坐私家车不推坐私家车不退押金
你好 坐私家车不退押金可以起诉退还A
惠州市龙门县申请廉租房?
申请廉租房需要的手续有:提出书面申请;街道办事处、镇人民政府受理申请后进行审核,提出初审意见张榜公布;报送住房保障主管部门,审核通过报送同级民政部门;公示无异议书面通知申请人,向社会公开登记结果。条件是具有本市非农业常住户口且实际居住;申请家庭财产收入与住房面积符合规定标准。<br/> 法律依据:<br/> 《廉租住房保障办法》第十八条 <br/> 建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府,可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。<br/> 第十九条 <br/> 建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。
请问,在惠州市仲恺出租屋水电费的超出多少算违法
可以向电力部门投诉
房东不退押金怎么办?我在惠州
房东不给退押金的处理方式是:行为人可以先行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。 法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
租房者不退押金怎么办?我在惠州
租房子不退押金的,承租人可以与出租人协商,要求出租人按照合同的约定退还押金,而承租人应按约定返还租赁物;如果协商不成的,承租人可依法向法院起诉,要回押金。 《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
房东不退押金怎么办?我在惠州
房东不退押金解决方式如下: 1、与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商; 2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉; 3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。 对于这种标的较小的案件,建议租户可以选择花较小的成本解决问题,比如发律师函或者律师代写诉状。 房东不退押金怎么起诉 房东不退押金起诉方式如下: 1、准备好民事诉讼状; 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料; 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动; 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。 法律依据: :《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
今年惠州有廉租房申请吗?
申请廉租房可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)办理,到市或县级房管局领取廉租房申请表,或者到户口所在镇、街道申请,领取申请表,去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请,小区审核后逐级上交。 法律依据: 《城镇廉租住房管理办法》第八条 承租廉租住房实行申请、审批制度。 其程序为: (一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请; (二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记; (三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
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