惠州土地纠纷律师
惠州
土地纠纷
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广东省惠州市惠城区惠州大道11号佳兆业中心二期(ICC-T1)C座写字楼23层06—08号
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广东省惠州市惠阳区淡水街道开城大道中安乐公寓(惠阳区法院右侧五米)
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惠州市博罗县新城二路230号
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广东省惠州市惠城区惠州大道11号佳兆业ICC-T1栋34楼01-04号
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惠州市惠东县平山镇华侨城大道196号号三楼
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惠州律师问答
农村土地承包经营权证发错了怎么办
农村
土地承包经营权
证发错,承包方可向乡(镇)农村经营管理部门或县级以上农业行政主管部门提出更正申请。如有更多法律疑问,欢迎跟随法律快车小助手一探究竟。
#土地承包经营权
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土地承包经营权人指谁
本文详细解读了
土地承包经营权
人的定义、权利概述及法律保障。了解承包经营权人的权益,有助于维护农民的土地权益。接下来,让我们一起深入探讨这个话题。
#土地承包经营权
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农村土地经营权证书如何撤销
撤销农村土地经营权证书需满足条件并遵循法律程序。同时,介绍了土地经营权的取得方式,包括基于民事行为和非基于民事行为的取得。
#土地承包经营权
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怎样收回土地承包经营权
土地承包经营权
收回需遵循法定程序,包括收回证书并加注作废字样。情形包括全家转为非农户口、自愿放弃承包地等。
土地承包经营权
管理也需遵循《农村土地承包法》规定。
#土地承包经营权
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村集体征地人员分配补偿款怎么分
村集体征地补偿款分配涉及青苗补偿费、地上附着物补偿费、征地安置补助费和土地补偿费。分配时,需遵循民主议定、平等和权利义务相一致原则。
#农村集体土地征用
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你好,我这边是惠州惠阳,昨天刚发布惠州五停,我这边没有实行怎么办
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请对你自己的生命负责。
惠州中医院对面,中海水岸城八期。2019年承包的活,到现在还差我们76
您好!您可以直接起诉处理
你好,我想问一下我们乡下的宅基地出现一个佷深像水井一样的洞需要填埋请问这个费用是我们自己出吗?
你好,这边看具体的案情政策的呢
办理场地证明村委会不给盖章
你好,村委会的“不给盖公章”的行为属于违规,且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。
你好,请问现在惠州博罗城镇的地皮还可以报建吗?
法律分析:理论上可以。 1、土地证是国有土地使用证,拆除之后重新建是要报国土局及规划部门等审批的,审批通过了就可以重新建; 2、土地是农村集体土地,土地也就是宅基地就要报村集体,村集体通过,就可以更新改造。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
你好,我老家整个村子快要征收了,但是如果现在我跟我老婆离婚了,会不会有补偿?
你好,你的描述已转入人工服务S
京港澳高速扩容我的房屋在30内没有征收怎么解决
您好 具体是什么情况呢?可以说明一下,以便给您最合适的解答
村干部出租村民土地没有村民签名,只有村代表签名,这样合不合法
你好,这种情况是不合理的
你好,请问现在公路改道,以前的公路是在村集体土地上修的,现在不用了,大概300米左右,应该归还村民吗
上午好,这是可以协商约定的
你好,一张土地赠送的送据最高法律效力有多久
土地使用权的诉讼时效是三年的时间,根据相关的法律规定,对于诉讼时效最长是不能够超过20年的时间
在惠州市平政,买了地皮,只有一张合同
法律分析:可以双方协商解决,也可以诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
惠州大亚湾岩前村 宅基地的过户费是多少?
房屋过户费计算方法是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1%的所得税;6元/平方的交易费;2%-3%的维修基金。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
惠州市城市土地使用税征收年度从哪一年开始
土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%,下半年为10月15日前; 2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或后10日内。 城镇土地使用税的征收范围包括什么 城镇土地使用税的征税范围是包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。 对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。 :《中华人民共和国民法典》第二百四十九条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有。 法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。 《中华人民共和国土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。 县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。 土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。
哪一年开始征收惠州市城镇土地使用税?
城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(修正)》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。
惠州市城市土地使用税征收年度从哪一年开始
城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(修正)》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。
惠州市土地使用税标准是怎样规定的
一般以土地使用证确认的面积为计税依据征收土地使用税,自取得土地使用权开始分期缴纳,每年缴纳一次。土地使用税每平方米年税额最低 0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。
惠州市城镇土地使用税征收年度从哪年开始
每年6月1日至15日以及12月1日至15日是申报土地使用税的时间。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地使用税每平方米年税额最低大 0.6元、最高30元,按年计算、分期缴纳。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。
惠东县是否存在民事房屋土地纠纷
房产存在纠纷一般不影响土地证的办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。 《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
惠东县是否处理民事住房土地纠纷
民事宅基地纠纷处理如下:双方当事人可以通过协商处理,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据:《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
是否在惠东县,办理民事房屋土地纠纷
房产存在纠纷一般不影响土地证的办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。 法律依据:房产存在纠纷一般不影响土地证的办理。申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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