鄠邑区土地纠纷律师

法律分析：区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为 0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴 0.2元/平方米·月，镇政府补贴 0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取 0.1元/平方米·月层(小高层)安置房物业服务费为 1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴 0.7元/平方米·月，镇政府补贴 0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取 0.1元/平方米·月。上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律分析：山体开采需要以下手续：国土资源部门办理相关手续，如《矿界批复储量核查审批报告》，还有《开采利用方案批复》。当事人可以拿着上述材料到环境保护水土等部门办理相关手续，进行安全生产评价。之后根据已批准的相关手续，由国土资源管理部门颁发采矿许可证。之后根据已颁发的《采矿许可证》进行开采设计方案及安全专篇设计审查，根据已批准的安全专篇设计审查报告。 法律依据：《中华人民共和国矿产资源法》第十五条 设立矿山企业，必须符合国家规定的资质条件，并依照法律和国家有关规定，由审批机关对其矿区范围、矿山设计或者开采方案、生产技术条件、安全措施和环境保护措施等进行审查；审查合格的，方予批准。

你好，建议协商处理

农村户口迁到城市还有宅基地，但是一般需要退出宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

一般没用过的墓地是不允许私自转让的。购墓的前提要有使用人的死亡证明。一个墓登记好一个名字后就像有一个身份证一样，轻易不能撤销。但是可以退还给公墓。当然会损失一定的费用。 墓地使用权到期了怎么办 按照相关规定，如果丧主还想继续使用墓穴，可以再缴管理费。对于无人认领或者不交管理费的骨灰，都会统一下葬，体现对逝者的尊重。到了一定期限还不续租的墓穴可按照无主来处理，即墓园管理方可以把土地使用权收回。 法律依据：《殡葬管理条例》第八条 建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批；建设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批；建设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。 利用外资建设殡葬设施，经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后，报国务院民政部门审批。 农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。

法律分析：土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括：招标、拍卖、挂牌、协议。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。

你好，村里之所以拒绝，可能是认为你已经离开本村不在村里居住，不依靠村里经济维持生活。你若想要宅基地，应当搬回村里去居住、生活，同时向村委申请批准宅基地。这时如果还不予批准，可以向当地乡镇人民政府反应投诉要求解决

单独立户的村民可以向村集体经济组织申请宅基地

了解当地相关部门

1、申请宅基地后，如果村委会不批准的，可以向人民政府申请处理，如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 《中华人民共和国行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议： (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

应当承担损害赔偿等责任。双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

我的林权证是防护林，想变成经济林，请问该怎么办？

想问一下，乡下在自家院子里建彩钢棚是不是违法的？