湟中区房产纠纷律师

房产遗产继承要多少钱

　　房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。

#房产继承纠纷

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房子70年产权到期后如何处理

　　房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！

#房屋产权纠纷

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没有房产证的房子怎么继承

　　没有房产证的房子如何继承？本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程，并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程，还是面临继承纠纷，都能在这里找到答案。

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小孩多大可以继承房产

　　小孩无论年龄大小，只要是法定继承人或遗嘱继承人，就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定，包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。

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房产继承费用费用多少

房产继承过户涉及哪些费用？主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算？本文将详细解读，帮助你了解并准备相关费用。

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西宁改造房屋该怎么算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡，其它用房为 2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

购买二手车不到三万辆。要不要取消？

你好，有证据可起诉

下水堵了，楼上不拿钱怎么办？

楼上漏水维权的方式如下： 1、协商和解，协商解决是指双方在自愿的前提下，依法协商协商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷；楼上漏水可以先和对方协商维修； 2、请求调解，可通过物业服务公司进行调解，小区内未聘请物业服务公司的，可申请居委会调解人员介入调解，楼上业主也应积极协商修复处理； 3、向人民法院提起诉讼。 当争议双方无法达成和解，不想通过其他方式解决，或者无法通过其他方式解决时，可以向人民法院提起民事诉，请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

我刚买了房子，产权是40年。19年后我就到期了。我该怎么办？不懂中介买的。

你好，自动续期/

我买了期房，付了30%的首付，合同已经签订了，首付可以退还吗？

1.首付已交,是可以退房的2.如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的3.此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

房子卖给我有协议，卖房的人想回去怎么办

你可以去起诉解决的

开发商拿回房地产证明书，不归还业主，四五年的房子

你好：可以起诉看证据了

只签订农村房屋买卖协议，有效吗？

农村买卖房屋协议如果符合一定的条件的，有法律效力。协议的生效要件包括：买卖双方有缔约能力；买卖的房屋是当事人依法可以处分的房屋；意思表示真实合法；协议不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

小区内的消防器材应该由物业还是业主购买？

你好，一般按照合同约定办理的

拆迁安置房没有室内装修，没有居民必须缴纳物业管理费吗？

你好，按照合同约定处理

西宁市，我母亲的房子过户给我，用哪种过户方式比较好，费用比较少

父母房子过户给子女的费用是：以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。法律依据：《个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

在西宁市，我母亲的房子转让给我，哪种转让方式比较好，费用也比较低

建议通过买卖过户

在西宁，我母亲的房子被转让给了我。哪种转让方式更好，成本更低

你好，建议你按照赠与办理就可以

在西宁，我妈妈的房子转让给我，哪种转让方式比较好，成本比较低

还是协商一致较为妥当

我在一个单位的家里买了一套房子。他们说你不是这个单位的员工。我该怎么办？我该找哪个部门？

我在一个单位的家里买了一套房子。现在我不允许停车。他们说你不是这个单位的员工。如果你不允许停车，我该怎么办？我该找哪个部门？

房屋收房后装修发现房屋质量问题，物业已经有一个没有解决怎么办？

房屋收房后装修发现房屋质量问题，物业已经有一个没有解决怎么办？

小区门口乱摆摊应向哪个部门举报

小区门口乱摆摊应向哪个部门举报

我的房子被拆了。如今我说建造安置房是违法的

我的房子被拆了。如今我说建造安置房是违法的，

我买了房子付了首付，首付可以退还吗？

我买了房子付了首付，但是贷款没有下来，首付可以退还吗？

刚买的不到1个月的二手房,装修时发现水泥地面有裂缝漏水到楼下了,现在需要补缝做防水并给楼下住户修补房顶?

刚买的不到1个月的二手房，装修时发现水泥地面有裂缝漏水到楼下了，现在需要补缝做防水并给楼下住户修补房顶，这个费用应该找谁出