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刚买的不到1个月的二手房，装修时发现水泥地面有裂缝漏水到楼下了，现在需要补缝做防水并给楼下住户修补房顶，这个费用应该找谁出

装修纠纷 2024-05-01 03:44 人浏览

共3位律师解答

您应先确认漏水原因，若是房屋质量问题，物业应负责修理；若是装修导致，楼上应承担责任。如不及时处理，可能导致楼下进一步损害，并可能影响邻里关系，甚至引发法律纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产权利人应避免对相邻权利人造成损害，因修缮等需利用相邻不动产的，应提供必要便利。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 03:41

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处理方式通常有两种：一是与物业或楼上协商解决，根据责任归属承担费用；二是通过法律途径，向法院起诉要求赔偿。选择时，可考虑先尝试协商，若无果再诉诸法律。需注意的是，无论哪种方式，都应尽快行动，以防损害扩大。

平台特邀律师
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2024-05-01 03:42

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若确认是房屋质量问题，应联系物业进行维修，并保留相关证据以备后续可能的纠纷；若是装修导致，可与楼上协商共同承担费用，协商不成可考虑法律途径。在处理过程中，建议及时拍照、录像记录损害情况，并保存好相关费用发票等证据，以便日后维权。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 03:44

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