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物业不让业主停车去哪投诉

法律快车官方整理

2024-05-24 11:25

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导读：物业不让业主停车、物业违约怎么办？遇到这些问题，业主应先查阅物业服务合同，了解约定。可向业主委员会、房管局物业管理科投诉。物业违约时，可协商、投诉。

　　一、物业不让业主停车去哪投诉

　　当物业不允许业主停车时，业主首先应当查阅物业服务合同，了解合同中关于停车服务的具体约定。如果物业确实违反了合同中的约定，业主可以采取以下措施进行投诉：

　　1.向业主委员会反映情况。业主委员会作为业主的代表机构，可以代表业主与物业进行沟通和协商，以解决问题。

　　2.向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。房管局作为物业管理的行政主管部门，有权对物业公司的服务行为进行监督和管理。

　　在投诉过程中，业主应当保留相关证据，如物业服务合同、停车费收据等，以便在需要时向相关部门提供证据。

　　二、物业违约怎么办

　　当物业公司违反物业服务合同时，业主可以采取以下措施：

　　1.与物业公司进行协商。业主可以与物业公司沟通，要求其履行合同约定的服务内容。如果物业公司同意改正并履行合同，问题可以得到解决。

　　2.向业主委员会反映情况。如果与物业公司的沟通无果，业主可以向业主委员会反映情况，要求业主委员会介入处理。业主委员会可以代表业主与物业公司进行协商，以达成解决方案。

　　3.向相关部门投诉。如果以上措施均无法解决问题，业主可以向辖区房管局下属的物业管理科、城管执法等部门进行投诉。这些部门将依法对物业公司的服务行为进行调查和处理。

　　三、相关部门做何管理

　　为了规范物业管理行业，相关部门在物业管理中扮演着重要的角色。以下是一些与物业管理相关的部门及其职责：

　　1.房管局物业管理科：作为物业管理的行政主管部门，负责审批物业服务企业的经营资质、对物业管理招投标活动实施监督管理、对日常物业管理活动实施监督管理等。

　　2.城管执法部门：负责对物业管理区域内的违法行为进行制止和依法处理，如乱搭乱建、乱倒垃圾等。

　　3.街道办事处、乡镇人民政府：负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷等。

　　4.社区居民委员会：负责指导和监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡镇人民政府开展社区管理，以及社区服务中与物业管理有关的工作。

　　物业问题复杂多样，但只要我们了解相关规定和维权途径，就能更好地维护自己的权益。在物业问题上，你是否还遇到过其他困扰？快来法律快车，我们一起探讨解决方案。

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