法律知识

抵押权不成立是否还承担担保责任

法律快车官方整理

2022-05-07 07:17

人浏览

　　抵押是物的一种担保方式，简言之，是债务人或者第三人将某一项财产作为对债权的担保，但仍产持有抵押财产，在债务人到期不履行债务时，债权人可以按照法律规定以这项财产折价或者拍卖、变卖的财产优先受偿。那么抵押权不成立是否还承担担保责任？下面法律快车小编为您详细介绍。

　　一、抵押权不成立是否还承担担保责任

　　即使抵押权不成立，但是一方有过错的，仍然是需要承担担保责任的，债务人不履行债务的，抵押权可以要求担保人承担担保责任。

　　《民法典》第六百八十六条：【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

　　当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

　　《民法典》第六百八十七条：【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：

　　１、债务人下落不明，且无财产可供执行；

　　２、人民法院已经受理债务人破产案件；

　　３、债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；

　　４、保证人书面表示放弃本款规定的权利。

　　第一百七十八条：【连带责任】二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

　　连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。

　　连带责任，由法律规定或者当事人约定。

　　二、抵押担保人有哪些责任

　　依据法律规定，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

　　１、民事责任

　　（１）担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

　　（２）企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

　　２、连带责任

　　连带保证责任：（１）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　（２）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

　　（３）同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。

　　３、担保（保证）责任

　　一般保证责任：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

　　（１）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

　　（２）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

　　（３）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

　　三、抵押权设立的要件有哪些

　　１、抵押人必须具备主体资格。

　　即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；

　　２、抵押物必须符合法律规定。

　　从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。

　　（１）学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产；

　　（２）军队的房地产（一般是不能作为抵押物的）；

　　（３）有产权纠纷的房地产；

　　（４）产权关系不清的房地产；

　　（５）被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；

　　（６）由国家计划即将拆迁的房地产；

　　（７）在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产；

　　（８）没有地上建筑物的农村集体土地（不包括荒山、荒地等）；

　　（９）已作过抵押但未经前抵押人书面同意的房地产也不能重复抵押；

　　（１０）违章建筑，或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等。

　　上述十类不动产都属于不能作为抵押物的不动产，这类不动产即使在抵押双方签了抵押合同，也办不了抵押登记手续，所以是无效的。

　　以上就是法律快车小编对抵押权不成立是否还承担担保责任的相关介绍，我们可以了解到，抵押权不成立也需要承担担保责任，债务人不履行债务的，抵押权可以要求担保人承担担保责任，希望以上内容对您有所帮助。若您还有其他疑问，可以在线咨询法律快车相关律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

抵押权没成立担保还成立吗

浏览

热

抵押权成立的条件有哪些

浏览