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不动产权证书上证号是哪个

法律快车官方整理
2024-01-16 00:51
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导读:不动产权证书上证号一般是不动产证的第一页或者是第二页上,是一串有一定顺序的编码。不动产权证书上的号码可以通过房产管理局的网站查询,也可以在房产局进行查询。

  一、不动产权证书上证号是哪个

  不动产权证号是填房地后面的字符,即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的第一页;如果是2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。

  律依据:《不动产登记暂行条例》第八条

  不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

  不动产登记簿应当记载以下事项:

  (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

  (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

  (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

  (四)其他相关事项。

  第十条

  不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  二、不动产权证书证号怎么查询

  不动产权证号的查询方法有很多种,最简单的一种就是翻看自己的不动产权证,在翻开的内容页当中可以看到最上方有个某某市不动产权第某某号,这个不就是所谓的不动产权号码了。

  1.网络查询也是非常方便的,点击省市连接,进入各地房产管理局的网站进行查询,需要输入产权人的姓名和产权证号,不过这种查询方法只有部分地区有开通,还有一些比较闭塞的地区没有开通。

  2.如果想要了解准确的个人房产证信息,其中包括房产的所有人和产权证号以及标准的登记日期和建筑面积的,这些都可以到当地的房产局或者房地产交易中心进行查询。

  查询不动产权证号,如果去房产局或者交易大厅查询,一定要本人亲自到,而且还要吃有效身份证件和房产证等信息,否则很难受理。

  三、不动产权证书证号的用途是什么

  法律快车提醒您,不动产权证书号码的用途有以下几点:

  1.确认不动产权属:不动产权证书号码是证明不动产权属的重要依据。通过这个号码,可以确定不动产权益的归属和范围,有效避免产权纠纷。

  2.交易中的标识:在不动产权益交易中,不动产权证书号码是确认交易对象的重要标识。买卖双方可以通过核对证书号码来确定交易对象是否与预期相符,避免因信息不对称或欺诈行为导致的损失。

  3.查询和核实信息:不动产权证书号码是查询不动产权益信息的依据。通过这个号码,可以在相关机构或网络平台上查询不动产权益的详细信息,核实不动产权益的真实性和合法性。

  4.保障合法权益:不动产权证书号码是保障不动产权益人合法权益的重要手段。在出现侵权行为或争议时,不动产权证书号码可以作为证明自己合法权益的重要依据,帮助权益人维护自己的权益。

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