相关知识推荐
-
小额贷款公司需要缴哪些税
近日，某县成立了首家小额贷款股份有限公司。该公司由一个自然人设立，主要为种植业、养殖业个体工商户以及
税款缴纳人看过
-
我与北京的一家公司商谈融资，首先发行《项目风险评估和未来收益论证报告》，然后发行《律师职务调查报告》？融资担保公司的风险控制流程：（一）受理，客户申请受理与项目立项；（二）调查，包括项目初审和项目综合分析；（三）审批，包括项目融资方案审批、担保调查审批、放款审批；（四）放款，包括面签合同、落实反担保措施、担保收费、贷款发放；（五）保后管理，包括岗位设置、工作内容和客户风险分类制度；（六）风险预警，包括责任划分、处置方式、预警方法和违规处罚；（七）代偿流程管理，包括风险客户认定、代偿流程、债权追偿、项目终结和代偿损失责任认定与处罚。
保定律师
人看过
425人咨询过
去咨询 -
小额贷款公司贷款有哪些风险
首先，小额贷款公司有贷款费用高的风险。小贷公司的申请门槛较低，因此承担的放贷风险自然也相对较大，在高风险高利润的贷款行业
债权债务人看过
-
小额贷款公司能否享受金融机构税收优惠
【问题】某公司是一个县级市的小额贷款公司，根据《财政部国家税务总局关于农村金融有关税收政策的通知》（
营业税人看过
-
小额贷款公司合法吗
民间借贷行为越来越普遍，小额贷款公司也逐渐兴起，是民间资本的一种投资渠道，也是民间金融的一种形式。那
债权债务人看过
-
说我违反了巜江苏省道路交通安全条例》第57条第一项，请问未通车的道路适用这款条文吗？违反这款扣分吗？交通安全法：第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
曲靖律师
人看过
395人咨询过
去咨询 -
小额贷款公司合法吗
小额贷款公司合法。只要小额贷款公司是依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期，
债权债务人看过
-
申请成立小额贷款公司需要什么条件
核心提示：申请成立小额贷款公司需要有公司章程、符合规定的注册资本、组织机构、营业场所等。下面，法律快
公司设立人看过
-
证券资产管理”中的一种行为？国家项目等.”有违法的项目吗？金融资产管理、技术服务；目前，国际上项目融资常用的融资模式包括：投资者直接安排项目融资模式、投资者通过项目公司安排项目融资模式、以“产品支付”为基础的项目融资模式和ABS项目融资模式等。(一)房地产投资者直接安排融资的模式房地产投资者直接安排融资的模式是由项目投资者直接安排项目的融资，并且由项目投资者直接承担起融资安排中相应的责任和义务，可以说是结构最简单的一种项目融资模式。投资者直接安排项目融资的模式，在投资者直接拥有项目资产并直接控制项目现金流量的投资结构中比较常用。这种模式一般适用于房地产投资者本身财务结构不很复杂，并且房地产投资者的资信状况很好的情况。它有利于投资者税务结构方面的安排，对于资信状况良好的投资者，直接安罚彻资还可以获得相对成本较低的贷款，这是因为即使是安排有限追索的项目融资，但由于是直接使用投资者的名义，对大多数银行来说资信良好的公司名誉本身就是—种担保。对于房地产投资者直接安排融资的模式，其投资结构一般是非公司型合资结构，投资者可以根据其投资战略的需要，灵活地安排融资，债务比例安排也比较灵活，投资者还可以充分利用自身与银行的良好关系和资信等级，以降低融资成本。但是，这种模式由于是非公司型合资结构，往往具有合伙企业的许多特点，投资者在法律上对项目要承担很多方面的无限连带责任，也不易实现贷款的有限追索，较难降低房地产投资者的融资风险。(二)房地产投资者通过项目公司安排项目融资模式房地产投资者通过项目公司安排项目融资模式，是由房地产项目的各个投资者共同投资组建一个具有法人资格的项目公司，再以该项目公司的名义拥有、经营项目和安排融资。这种模式的投资结构一般为公司型合资结构，融资由项目公司直接安排，主要信用保证来自项目公司的现全流量、项目资产以及房地产投资者所提供的与融资有关的担保和商业协议。该模式的具体操作方式一般如下：第一，房地产投资者根据公司章程组建房地产项目公司，注入规定的股本资金，注册成立房地产项目公司;第二，房地产项目公司作为独立法人，签署一切与项目建设、市场和融资有关的合同，安排项目融资，建设经营并拥有项目;第三，房地产项目公司偿坯债务，并按相关协议和章程对股东进行分配。(三)以“产品交付”为基础的房地产项目融资模式以“产品支付”为基础的项目融资模式是项目融资的早期形式之一，起源于20世纪50年代美国的石油天然气项目开发的融资安排。以“产品支付”为基础的项目融资安排是建立在由贷款银行或融资中介机构购买项目的全部或部分产品的未来销售收入或租金收人的权益的基础上的。在这种项目融资模式中，提供融资的贷款银行从项目中购买到一特定份额的产品，这部分产品的收益也就成为项目融资的主要偿债资金来源，贷款银行是通过直接拥有项目产品的收益，而不是通过抵押或权益转让的方式来实现融资的信用保证。以“产品支付”为基础的项目融资模式适用于项目产品数量和现金流量能够比较准确地计算的项目。以“产品支付”为基础的房地产项目融资模式是建立在由贷款银行购买房地产的全部或部分未来销售收入的权益的基础上的。产品支付融资所能安排的资金数量等于贷款银行所购买的房地产的预期未来收益在一定利率条件下贴现出来的资金现值。其具体特征如下：第一，由贷款银行或房地产投资者建立一个“融资中介机构”，购买项目一定比例的房地产作为融资基础;第二，贷款银行为融资中介机构安排用以购买这部分房地产的资金，融资中介机构再根据产品支付协议将资金注入房地产项目;第三，在项目进人销售期后，根据销售代理协议，项目公司作为融资中介结构的代理销售房地产，销售收入将直接进入融资中介机构，用来偿还债务。(四)房地产ABS项目融资模式ABS(Asset-BackedSecuritiation)即以资产支持的证券化的意思。房地产ABS项目融资模式是以房地产项目所拥有的资产为基础，以房地产项目资产的未来收益为保证，通过在国际资本市场发行高档债券来筹集资金的一种房地产证券融资方式。其主要目的在于通过其特有的提高信用等级的方式，使得原本信用等级较低的项目照样可以进入国际高档证券市场，利用该市场信用等级高、债券安全性和流动性高、债券利率低的特点，大幅度降低发行债券筹集资金的成本。房地产ABS项目融资模式的具体操作步骤为：第一，组建能获得国际上权威性资信评估机构授予高资信等级的房地产信托投资公司、投资保险公司或其他独立法人机构，即组建特别目的公司(SPC);第二，以合同协议等方式将房地产投资者所拥有的地产项目资产的未来现金收入的权利转让给SPC，从而将房地产投资者本身的风险隔断，SPC的融资风险仅与项目的未来现金收入有关，而与房地产投资者本身的风险无关，从而提高了资信级别;第三，SPC直接在资本市场上发行债券筹集资金，并将通过发行债券筹集的资金用于房地产项目，SPC借助本身较高的信用等级，从而降低债券的利率;第四，SPC利用房地产项目的现金流量清偿债券本息。从其操作步骤可以看出，房地产ABS项目融资模式是通过SPC发行高档债券筹集资金，这种负债不反映在房地产投资者自身的资产负债表上，从而避免了对房地产投资者资产质量的限制。而且国际高档债券市场利率较低，这为房地产ABS项目融资模式应用于资金需求量大的优质房地产项目提供了广阔空间。
漯河律师
人看过
169人咨询过
去咨询 -
2013年6月该公司与另一房地产公司合伙开发建设住宅小区，是否违反有关法律？违反的那一条？我国《婚姻法》第39条第二款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”；2001年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权闪的通知》第五条也规定有关人民政府和人民法院对侵害妇女土地承包权益的案件，应当依法及时受理。因此，土地承包经营权主体享有的土地权益，就是占有、使用、收益的权益，即为用益物权，属夫妻共同财产权益，在夫妻离婚时，这一用益物权是可分的，属人民法院的管辖范围，法院审理应当审理裁判。
梅州律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
《管理办法》出台了，请问谁来监督执行？可以的
邹伙发律师
人看过
417711人咨询过
去咨询 -
天津市企业投资项目备案暂行管理办法搜索一下
陈晓云律师
人看过 -
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
担保法人看过
-
天津市企业投资项目备案暂行管理办法搜索一下
陈晓云律师
人看过
-
保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
担保法人看过
-
请问最新的上海市城市建设综合开发公司资质管理办法有吗？建议咨询当地主管部门。
青州钟欣律师
人看过 -
我现在给人坐银行贷款担保?作为银行贷款担保人，你需要满足以下条件：首先，你必须具有相应的民事行为能力，这是确保你能理解并承担担保责任的基础。其次，你需要具有良好的信用记录和还款意愿，这有助于证明你的可靠性和责任感。此外，你还需要有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，以确保在借款人无法偿还时，你能承担起担保责任。最后，需要注意的是，机关法人、以公益为目的的非营利法人和非法人组织不得作为担保人。
呼和浩特律师
人看过
-
醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
担保法人看过
-
有公积金贷款的房子能抵押贷款吗有公积金贷款的房子一般能抵押贷款，但需满足贷款条件。根据《住房公积金管理条例》，职工在购买自住住房时已申请公积金贷款，若需再次抵押，需确保已还清首次贷款或具备偿还能力。若未及时处理，可能导致贷款申请被拒或产生不良信用记录。
石家庄律师
人看过 -
朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
-
车辆大本已抵押可以销售吗？车辆已抵押，就意味着车辆处于抵押状态，不能进行正常的过户和自由交易买卖。以上信息仅供参考，希望能对您的疑问有所帮助。
阜阳律师
人看过 -
财产保全保证金如何算
财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
房产抵押贷款流程是怎样的，最新的规定是什么房产抵押贷款流程包括申请、评估、合同订立和贷款发放。申请人需提交身份证明、房产证等材料，贷款机构评估后符合条件则签订贷款和抵押合同，最后发放贷款。不符合条件则贷款申请会被拒绝。依据《个人贷款管理暂行办法》，贷款申请、资料提供、调查评估、合同签订及贷款发放等环节均有明确规定，确保流程合法合规。未能按照流程操作或提供虚假资料可能导致贷款申请失败，甚至面临法律责任。
沈阳律师
人看过 -
财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
欠款人破产怎么办你好，这个个人破产法的话目前来说还没有普及哦
泰好赔律师
人看过 -
手机被朋友拿去抵押了他不给我赎回怎么办您好，可以起诉追讨
吉安法律问答顾问律师
人看过 -
房产公司买卖房产银行贷款抵押。但房产公司买卖房产却是拆迁户安置房。列为被执行人怎么处理您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
人看过 -
买方购买已经质押过的存单，买方还能进行质押存单并开银承么您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
广和律所团队律师
人看过
加载中