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个别驻淄银行取消首套房贷利率8.5折优惠

法律快车官方整理
2019-03-14 04:55
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从目前的情势来看,货币政策收紧还在持续。记者从个别驻淄银行了解到,目前他们已取消首套住房贷款利率八五折的优惠,恢复至基准利率,有银行也表示即将上调首套房的利率水平,目前这还只是个别现象。不过这种趋势能否蔓延成为广大市民担心的焦点问题。

近日,国内一些城市相继曝出部分银行将首套住房利率恢复至基准利率或优惠幅度变窄的消息。18日记者对驻淄银行进行了调查。

调查结果显示,大型国有银行仍然在执行首套住房利率八五折的优惠,至于恢复至基准利率,一家银行的工作人员表示,目前还没有接到上级行的通知,他们仍然在按照八五折的政策执行。

不过有股份制银行已经将首套住房的贷款利率恢复至基准利率。“从新年以后就没有任何优惠了。”这家股份制银行的工作人员表示。而另一家股份制银行的相关人士则称,据他了解,他们银行马上也要上调首套住房的基准利率,目前他们银行对这件事情的讨论较多。他进一步表示,有国有银行也可能会在近期上调首套住房的贷款利率。粗略计算,如果将八五折的利率重新调至基准利率,如果贷款20万20年期限,贷款者大约每月将增加百元左右的负担。

记者了解到,去年11月初,监管部门曾发出通知,要求各家银行取消首套房7折利率优惠,执行最低8.5折的利率优惠。不过由于信贷额度的趋紧,银行对贷款优惠利率的执行越来越苛刻。一家银行的工作人员表示,是否能够享受八五折的优惠还要看客户的具体情况,如果客户信用不良或者资产状况不好,说不定还享受不到八五折,银行有可能给出九折的优惠。

上周五,银行宣布再次上调存款准备金率,货币紧缩的意味更加明显,在这种状况下,银行的信贷投放也将趋紧。来自外界的消息称,此番部分银行取消房贷利率优惠,并非官方发文,而主要是银行自身原因,此前央行密集上调存款准备金率,使部分股份制银行银根吃紧。

对此,一家大行区县支行的负责人称,信贷趋紧之后,比如贷款利率的优惠银行或只青睐优质客户。不过这种利率优惠政策的取消会否蔓延开来,已成为广大购房者的担忧。尽管目前大多数银行仍然在执行首套住房利率八五折的优惠,但在货币政策趋紧的背景下,购房者的担忧并非毫无道理。

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