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可变利率抵押贷款

法律快车官方整理
2019-03-14 07:07
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固定资产贷款,是银行以企业的固定资产购置、技术改造、技术引进和技术开发等的不同资金需要为对象而发放的贷款。

银行发放固定资产贷款,是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求,充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用,对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。

是一种随市场利率(通常是国库券利率)变动时,其利率也随之变动的抵押贷款。

优点:放款机构能在利率上升时得到较高的利息收益。

作法:利率在整个抵押贷款期间可变动;为了吸引客户,其初始利率可低于固定利率抵押贷款,在利率上涨中得到回报。

两种抵押贷款方式并行:可变利率抵押贷款出现后,由于其偿还利息可能比较高,许多公众仍偏好固定利率抵押贷款,于是两种方式并行。

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