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现在交易未满五年的二手房交易税费?二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
白沙县律师
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购二手房要签什么合同
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作为二手房买方，我需要缴纳最新的二手房交易税费吗？购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有?取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权，在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门，其所有权并没有在这时转移到买方，也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方，因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
十堰律师
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买二手房要付定金吗
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我打算购买一套二手房，但是对二手房买卖的交易税费不太理解。我想知道什么是二手房买卖交易税费？二手房交易税费类型一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准，营业税按上次交易价和本次交易价格差额×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1%。+5元，契税按本次交易价格×3%。
沈阳律师
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朋友想进行二手房交易，不知道税费是多少，咨询一下一般二手房交易税费规定的税费是多少呢二手房交易税费类型一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准，营业税按上次交易价和本次交易价格差额×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1%。+5元，契税按本次交易价格×3%。
乌海律师
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二手房交易税费个人所得税、契税、印花税等
法律快车律师团队律师
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二手房交易税费去当地税务局咨询。
李建成律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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二手房买卖税费,二手房交易税费建议咨询当地房管局。
范修奎律师
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保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
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二手房交易税费你去房屋管理中心咨询，他们会详细的给你计算。
单薇律师
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交了几年贷款以后房主把银行利息还清把房本拿走,有买卖合同,房屋抵押银行期间房主把房子卖了?若银行同意买卖，可继续履行合同；若不同意，应与买家协商解除合同。具体操作：1）与银行沟通，了解抵押房屋转让规定；2）根据银行回复，与买家协商后续操作；3）如解除合同，处理退款及可能产生的赔偿责任。
辽阳律师
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醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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我的抵押贷款逾期被起诉了，银行会怎么办？银行贷款逾期被银行向法院起诉了的，应该积极应诉，并根据具体情况采取相应的措施：1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。3、另外，如果在法院判决后仍不主动履行的，会由法院强制执行并依法处分你的财产，并可限制高消费和加入失信被执行人名单，对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
成都律师
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朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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抵押权预告登记所产生的法律效力究竟为何？抵押权预告登记后，常见的法律处理方式包括维持预告登记、申请正式抵押权登记或放弃预告登记。选择应基于实际情况，如资金状况、交易进展等因素综合考虑。
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财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
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我的抵押贷款个人原因，现在还能协商吗？法律分析：可以先私下协商解决，如若协商不成的，最好的解决途径是到法院起诉解决。若是以民事诉讼为解决拖欠贷款的途径的话，借贷人需要事先准备好贷款人的借贷证明文件并作为原告依法起诉被告。拖欠货款，属于合同纠纷，可以到法院起诉解决。如果涉嫌诈骗，可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
福州律师
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房子办了预抵押没办正式抵押，房本已经下来了，贷款也还几年了，现在房子能退吗？在已办理预抵押、房产证已下发且已还几年贷款的情况下，一般不能退房。根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务需承担违约责任。如非因合同无效或开发商违
郑州法律问答顾问律师
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你好请问我买的抵押车被拖走了应该怎么追回我让律所负责处理这类案件的律师联系您
云南定和律所律师
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我为公司贷款担保，首套房产被查封的状态，目前公司申请破产，我的房子受影响吗您的房产可能会受到影响。依据《中华人民共和国破产法》，在重整期间，担保权暂停行使，但若担保物价值减少危害担保权，可请求恢复。如不及时处理，您的房产可能面临被长期
济宁法律问答顾问律师
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在东营，金融纠纷中，如果对方违约无法偿还贷款，在证据清晰我从向法院提出申请到法院对抵押物进行冻结紧急情况下法院可能会加快处理吗？提供还款凭证
济宁法律问答顾问律师
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