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商转公积金贷款条件及材料有哪些
现今，无论是企事业单位还是私营企业，很多都有住房公积金，而公积金贷款比起商业贷款的利率，可以说是很低
房产地方法规政策人看过
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如果公积金贷款不够，可否混为一谈？商业贷款和公积金合二为一商业贷款能转公积金贷款吗，一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;(二)同意提前结清原商贷余额;(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);(七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;(八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;(九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;(十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;(十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。
克拉玛依律师
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商贷转公积金贷款条件
商贷申请转公积金贷款的条件如下：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公
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商业贷款转公积金贷款的办理条件
核心内容：商转公也就是贷款中常说的商业贷款转公积金贷款，是指以纯商业贷款买房的个人申请将商业贷款余额
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沈阳商贷转公积金贷款条件
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存
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婚后公积金贷款买房，用的妻子的公积金，需要先把公积金贷款剩余本息还清。可否将公积金贷款转成商业贷款？婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
南京律师
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商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的
借款人需到原商贷银行咨询。符合转贷条件，借款人填写《个人住房公积金转贷资料夹》。受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料
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原来的商业贷款转为公积金贷款可以吗？
答：商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法
住房公积金人看过
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我想把原来的商业贷款转住房公积金 我想知道如果转成功了 公积金是直接放贷给我吗？住房公积金贷款条件:1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、申请人已按规定支付购房首付款;4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6、符合公积金管委会规定的其他条件。
镇江律师
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您好，我想公积金贷款买房，可开发商不支持公积金贷款怎么办，1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
神农架林区律师
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商贷转公积金你好，建议详询公积金管理部门。
苗文杰律师
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贷款转公积金咨询一下管理中心
冉令涛律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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商贷转公积金应该是可以的
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保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
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商贷转公积金无法转。
彭志鹏律师
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借款者因诈骗入狱！担保人该怎么办？若债务人确实存在对于担保人的诈骗行为，则担保人是可以向人民法院起诉，或者向公安机关进行举报，要求追究其刑事责任的。《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
金昌律师
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醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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债权转让中所获得的从权利是否需要再次进行登记或交付？无需再次登记或交付。在债权转让中，从权利随主债权自动转移，但需确认转让协议的明确性和合法性。如有疑问，应咨询法律专家以确保双方权益得到保障。
成都律师
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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抵押车如何解押过户？如题主想要了解的“司法拍卖抵押车怎么解押?”相关内容介绍有以下：司法拍卖抵押车解押的方法：1、法院拍卖的车可以申请办理过户手续。规定是，被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的法律依据：《协助执行通知书》；2、或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明；3、车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。
南阳律师
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财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
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一般情况下，保全财产可以解除多久？一、财产保全解除一般几天1、财产保全快的话48小时内解除，时间长的一个月的也有。关于申请保全解除的时间，法律没有明确的规定。在申请人提供相应的担保或者证据之后，法院会视情况解除。只是在合理的时间内并没有确定的期限。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全：（一）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；（二）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；（三）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；（四）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；（五）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；（六）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。二、财产保全的申请书中应载明哪些事项财产保全的申请书中一般应载明如下事项：1、申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；2、请求事项和所根据的事实与理由；3、请求保全数额或者争议标的；4、明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；5、为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；6、其他需要载明的事项。
北京律师
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财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
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农村信用社连带担保，贷款人死亡您好：在农村信用社的连带担保贷款中，如果贷款人死亡，贷款的偿还责任将根据具体情况而定。以下是一些可能的情况和建议： 1. 遗产继承：如果贷款人有遗产，其继承人
代海侠律师
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期间签过贷款合同并签有连带责任书(期限三年)所以我们依然付有担保连带责任。脱保有希望吗？您好：在担任挂名法人代表期间签署了贷款合同并承担连带责任，即使在辞去法人代表职务后，仍然可能需要对该贷款承担担保责任。贷款延期还款其实就是贷款展期，需要签订贷款
代海侠律师
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想知道我的车被朋友抵押了。我该怎么办才能把车拿回来？能要回来，首先你要报警或者起诉私自拿你车抵押的人，因为他的行为涉嫌违法，由公安机关或者法院帮你追回车辆，当然前提是你要有证据证明，车子是在你不知道的情况下被抵押
唐山法律问答顾问律师
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2011年给我弟弟担保，但是在我弟弟去世之前我弟弟还了这笔钱，2024年3月债权人拿着原来的借条起诉担保人了虽然债权人持有借条并起诉了您作为担保人，但由于您弟弟已经还清了借款，您的担保责任已经消失。在面对这种情况时，您应该积极应对，提供相关的证据来证明债务人已经还款，
周于炜律师
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