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我在重慶渝中區一套房屋‚去年一月份我委託xx房產的仲介出租房屋‚簽訂委託出租和出租後房屋一切維護事宜‚以房客押金3000元做為房客要求屋內各維修開支‚四月聯繫得知此員已離職‚我要求押金退還‚人就消失‚《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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