咨询详情

我在农村，有户无房该找哪个部门

房屋产权 2024-04-28 10:06 人浏览

共4位律师解答

如果你在农村有户口但没有房子，你应该联系乡镇政府或当地的自然资源所来申请宅基地。为了解决“有户无房”的问题，你可以按照以下步骤操作：了解条件：确保你符合申请宅基地的条件。依据《土地管理法》，如无宅基地、需分户居住等情况可申请。咨询部门：具体咨询所在地的乡镇政府或自然资源所，他们将负责审批和管理农村宅基地的申请。提交申请：向乡镇政府或自然资源所提交书面申请，并提供相关证明材料，例如户口簿、身份证等。等待审批：乡镇政府将对你的申请进行审核，并作出决定。如果涉及占用农用地，还需按照规定办理相应的审批手续。解决纠纷：如果在申请过程中出现纠纷，比如宅基地界线不清，可以请求自然资源所进行调查和处理。考虑现有情况：评估现有宅基地是否可以满足分户居住需求，或者是否有可能在现有基础上通过新建或扩建来解决居住问题。需要注意的是，具体的申请流程和条件可能因地区而异，建议直接咨询当地的相关部门获取最准确的信息和指导。

辽宁青楠律所律师认证

2024-04-28 10:06

咨询我
法律分析：
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。
第十二条不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 18:08

咨询我
法律分析：第一，对于农村户口，如果你无房且已成年，可向村委申请宅基地建房。从各地实践看，还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地，否则你就无法申请，那你只能蜗居你父母家。
当然，如果你家处于城市开发规划区内，那你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。第二，对于城市户口，如你属于中低收入人群，那可以申请购买经济适用住房、承租公租房。
第三，如果你是公务员或是事业单位编制的，那恭喜你了，你可以获得住房补贴或者参加单位福利分房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-27 18:07

咨询我
（1）对于农村户口，如果你无房且已成年，可向村委申请宅基地建房。从各地实践看，还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地，否则你就无法申请，则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内，则你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。
（2）可以申请宅基地，尽管国家对宅基地有严格的控制，但这并不意味着无房户的家庭无法申请。只要没有符合相关条件的房主，他们都可以申请宅基地盖房。
（3）没有宅基地申请的无房户，我国某些地区的村庄人口稠密，无家可归的家庭没有多余的宅基地。此时，未经村民和村委会的同意，农户可以合法购买村集体内的房屋。
（4）经济困难的无房户，农村地区大多数无住房家庭是贫困家庭。低保险家庭，他们没有能力购买房屋和建造房屋。对于这类无住房家庭，地方政府可以安排合理的安置。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

平台特邀律师推荐

2024-04-27 18:07

咨询我