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武汉公租房申请条件是什么呢

法律快车官方整理

2021-04-30 09:08

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　　由于我国安土重迁的思想影响，导致我国对房屋的概念是买卖胜于租赁，许多人即使没有充足的资金购房也要通过贷款、借款等形式购买，所以我国购房的年龄普遍偏低，为了缓解这一现象，我国推出了公租房的住房形式，下面就由法律快车小编为您介绍武汉公租房申请条件是什么呢。

　　一、武汉公租房申请条件是什么呢

　　1、拥有本市户籍或持有武汉市居住证；

　　2、拥有大中专及以上学历证书，且毕业未满6年；

　　3、是有关部门认定的中低收入家庭；

　　4、名下无产权住房，且3年内无房产交易记录，若有住房，人均建面应低于16㎡；

　　5、有稳定的工作单位，且正常参保满1年；

　　6、未享受过其他保障性政策。

　　二、申请武汉市公租房的流程有哪些

　　1、根据申请人实际情况不同，其申请条件也会有所区别，所以有申请意向的人，需要先确认自己是否符合申请条件，然后再按照要求准备申请材料，并在规定时间内提出申请。

　　2、在公租房申请时间内，申请人持有关注证明文件到指定地点登记，如果主申请人没空，可以委托共同申请人办理登记，但必须要携带主申请人的身份证原件，以及签过字的委托书。

　　3、登记时间截止后，有关部门会对申请人的情况进行逐级审核，对于符合规定条件的申请家庭进行公示，而不符合情况的，将给予书面通知，并附上审核不通过的原因。

　　4、在规定时间内，没有异议的家庭可以进入到摇号选房的环节，整个过程都有公证人员在场监督，摇到号的家庭将会在住房保障中心官网进行公示，无异议即可安排选房。

　　三、公租房有哪些政策特征

　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

　　第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

　　第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

　　第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

　　综上所述，根据公租房各地的政策不同，所以在申请条件、申请流程等方面会有不同的规定，武汉市申请公租房的条件大致如上述所示，有需要可以进行参照。以上就是法律快车小编为您整理的武汉公租房申请条件是什么呢内容。希望对你有所帮助。

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