相关知识推荐
-
安置房贷款流程
在现实生活中，我们对于贷款买房并不陌生，很多人都是一点点还清房贷的，那么安置房贷款流程？动迁安置房贷
住房贷款人看过
-
咨询一下拆迁房的拆迁补偿由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。 方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照
杨在明律师
人看过
5266人咨询过
去咨询 -
二手安置房的买卖需要注意些什么
买卖二手安置房的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易
房地产人看过
-
安置房按揭贷款的相关条件
在我们现实生活中，大家都会经常听见安置房这几个字，其实安置房顾名思义就是政府出资安置一些强制拆迁的家
公租房人看过
-
二手安置房能买吗
在实际生活中，我们经常可以听到安置房，所谓安置房一般是拆迁过后留下的产物，那什么是安置房？二手安置房
安置房人看过
-
你好，咨询一下房屋拆迁的标准，以及赔偿补偿。;房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
金昌律师
人看过
161人咨询过
去咨询 -
二手安置房能买吗
二手安置房是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之
房地产人看过
-
安置房贷款条件
安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋，安置房贷款条件
房地产人看过
-
外地人在拆迁地购买了房屋，如果房屋拆迁，是否可以按照当地的补偿政策，获得补偿？对于房屋拆迁补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
承德律师
人看过
240人咨询过
去咨询 -
请问农村拆迁补偿跟拆迁分房（安置房）；是一个意思还是不同的？租赁房屋拆迁补偿：第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
宜宾律师
人看过
212人咨询过
去咨询 -
广州新塘公寓楼拆迁，二手房东有拆迁补偿吗？有部分的，不过需要根据双方当下签订的合同
王靖律师
人看过
15037人咨询过
去咨询 -
我06年从一教师手上购买了一套二手房。该房170平方是经济适用房（符合上市买卖条件）因为涉及拆迁补偿事宜。按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
吉林律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
拆迁的二手房如果拆迁安置房符合上市条件则可以购买并进行产权变更。
杨军律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我买了一套油田二手房，我想问到手房子的补偿费用的受益人一定是我们吗？跟原房主有关系吗只要房主把该房的房产证过户给你，受益人就是你
侯书波律师
人看过 -
房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？具体是什么事情呢
柳州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
90岁老人卖房子需要子女签字吗老人卖房，若产权独立，可自主决定。如涉及共同财产，需与子女协商。处理方式有两种：一是独立产权直接出售，二是共有财产需取得共有人同意后再出售。选择时应根据房产证上的权属情况决定。
东莞律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
在农村自建房屋加盖二楼需要什么程序？一、农村自建房政策有哪些1、农村自建房政策如下：（1）想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；（2）在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房；（3）农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、农村自建房申请条件有哪些农村自建房申请条件如下：1、申请人的年龄必须在18周岁到65周岁之间，有完全的民事行为能力；2、申请人的自建房经过了本地乡政府的审批，属于合法的建筑房屋；3、申请人要有支付首付的能力，并且有自留资金；4、申请人有稳定的收入，有偿还银行贷款的能力；5、申请人在银行没有不良的信用记录或者征信逾期的情况。
江门律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
买房子并向中介支付定金，我该怎么办？房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
湘潭律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我家邻居是精神病患者，在我家门口磨刀，挡街道不让人通行有什么好的办法解决，还不让我加盖房子法律分析：盖房时遇到无理取闹的邻居的处理办法如下：1、请村委、居委会介入调节。村委、居委会是基层群众自治组织，对村民、居民间的事务有管理和调解的义务；2、村委、
临汾法律问答顾问律师
人看过 -
4.2米厢货想加大宽度和高度法律分析：新规4.2米标载的规定是:车货尺寸必需在长18米,宽2.5米,高4米以内,重量车货总重两轴车20吨。然后车货如果总高度从地面算起未超过4.2米、总宽度
长春法律问答顾问律师
人看过 -
朔州修建房子该如何计算补偿具体要按照当地的拆迁标准
朔州法律问答顾问律师
人看过 -
齐齐哈尔修建房子如何算补偿根据当地政策确定
佳木斯法律问答顾问律师
人看过
