90岁老人卖房子需要子女签字吗
房屋买卖
2024-05-03 02:04
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老人如拥有房子完全产权，则不需子女签字即可出售。若房产证有子女名字，则需要其同意。依据《民法典》，不动产物权变动需依法登记，否则不发生效力。未经同意出售共有财产可能引发纠纷。
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老人卖房，若产权独立，可自主决定。如涉及共同财产，需与子女协商。处理方式有两种：一是独立产权直接出售，二是共有财产需取得共有人同意后再出售。选择时应根据房产证上的权属情况决定。
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老人卖房需看产权情况。独立产权，老人可直接出售，无需子女同意。共有产权，需子女签字同意，否则出售可能无效。操作建议：先查看房产证权属，再决定是否需子女同意，避免纠纷。
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