法律知识

申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料

法律快车官方整理

2019-10-24 12:44

人浏览

　　核心内容：申请办理土地使用权抵押登记需要准备的材料有哪些？主要有土地登记申请表、抵押合同、贷款合同、担保的应提供债务人有关资料等。下面法律快车小编为您介绍。

　　申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料

　　土地使用权登记需要经历申请受理、审查决定和发件等三个阶段，在办理各阶段中：申请受理阶段主要审查抵押业务是否资料齐全，符合法定形式；审查决定阶段主要由登记机关审查抵押地块的评估价格、抵押额度、抵押期限、所占比例是否符合有关法律法规和政策。申请办理土地使用权抵押登记所需资料如下：

　　1、土地登记申请表；

　　2、抵押合同、贷款合同（原件各1份）；

　　3、抵押双方营业执照（复印件）、法定代表人证明、授权委托书（原件各1份）及身份证复印件；

　　4、董事会决议或职代会决议（原件）；

　　5、土地红线图、土地证（原件）、已有建筑物应提供产权资料（复印件）；

　　6、土地评估报告书及备案文件（同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料）；

　　7、出让地提供出让合同、使用条件，未再转让的出让地需提供出让金收据（复印件）；

　　8、分割抵押应有分割测量成果（原件）；

　　9、担保的应提供债务人有关资料（原件）；

　　10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见；

　　11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见；

　　12、已抵押土地应提供原抵押权人书面意见；

　　13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表，他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告。