拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
加息 按揭购房巧省钱
房地产动态人看过
-
假如买房购房贷款沒有出来，卖房子有木有责任相互配合再度申请贷款贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：1、实地看房这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。2、签订《买卖合同》实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。4、买方办理贷款手续如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。5、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
镇江律师
人看过
152人咨询过
去咨询 -
房屋买卖贷款下不来怎么办
01:21
人已看 -
购房按揭贷款流程
买房子的话不少的家庭会选择按揭贷款，按揭贷款话其实是要按照流程来进行，按揭房屋能缓解业主经济上的压力
房地产法人看过
-
购房贷款流程怎么走
房贷，是由购房者向银行提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件
房地产法人看过
-
购房二手何时产权过户划算，原先有贷款怎么办。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
吉林律师
人看过
225人咨询过
去咨询 -
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
合同法人看过
-
对比贷款和全款 三类人购房省钱全攻略
全款买房和贷款买房的对比全款买房支出少虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、
房贷相关人看过
-
购房贷款手续什么都办好了 现在购房贷款没下来 可以用购房合同帮别人担保贷款吗 我什么影响？担保手续涉及的问题较多，例如担保的方式。《担保法》规定的担保方式有：1、保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2、抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3、质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。4、留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。5、定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
成都律师
人看过
299人咨询过
去咨询 -
贷款买房用的姐姐的名 用她公积金贷款 未办房产证 贷款未还完 有什么办法过户到弟弟名下 最省钱?房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些?一、过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。二、按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上(2)房龄在90年以后的房子(3)贷款年限最长30年(4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)三、抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产(2)贷款额度为评估价值的50%以内(3)贷款年限1-5年(4)建议收费标准：贷款额的5%以上四、条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。
天水律师
人看过
238人咨询过
去咨询 -
关于贷款购房咨汛您好，根据您叙述的情况，可以使用公积金贷款购房，贷款时间要结合你们的首付、公积金数额及你们的还贷能力来综合判断。如果需要法律帮助，可以电话联系。
薛建强律师
人看过
26061人咨询过
去咨询 -
关于购房贷款具体咨询相关银行。
易明勇律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
首次购房贷款,贷款购房应该可以带出来，万一带不出来，首付他可以不还给你，或者告你违约
尤德军律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
首次购房贷款,购房贷款拜托这个问题应当咨询贷款银行，律师不可能为你解答这个问题的，因为不是法律问题。
福庆团队律师
人看过 -
房东进入租客房能否要求退租？根据协议内容协商处理
深圳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
开发商开发的房子有质量问题，因为电梯井防水和排水设施没做好，导致小区电梯频繁泡水，电梯关键部件受损，开发商不肯赔付费用。我们多次找住建局督促都没起到很好的整改效果，?除了要求开发商赔偿，您还可以考虑以下几种方式解决问题：首先，您可以与小区业主共同协商，共同筹集资金进行电梯维修，然后向开发商追偿。其次，您可以联系其他受影响的业主，共同向相关部门或媒体反映问题，寻求社会支持。最后，如果问题严重且无法通过协商解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
洛阳律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
商品房购买前交诚意金、现在不买了诚意金能否退还？可以退还。如未签订购房合同，可与开发商协商退还诚意金；如已签订，需根据合同约定处理。如开发商拒不退还，可向法院起诉，要求其退还并承担相应法律责任。
黑河律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
常德改造房屋诉讼流程如何规定要看案件具体情况判断
株洲法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
购房合同上的小区名称与交房时的名称不同，开发商能否随意更改小区名称购房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和买房子时候的开发商进行协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门进行备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名，所以不能随意更改和替换增减。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。
呼和浩特律师
人看过 -
赤峰改造房屋起诉程序怎么规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
乌海法律问答顾问律师
人看过 -
榆林修建房子诉讼程序是什么房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
咸阳法律问答顾问律师
人看过 -
乌海修建房子诉讼流程怎么规定您好，请问是什么方面的诉讼
通辽法律问答顾问律师
人看过
加载中