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你好开发商开发的房子有质量问题，因为电梯井防水和排水设施没做好，导致小区电梯频繁泡水，电梯关键部件受损，开发商不肯赔付费用。我们多次找住建局督促都没起到很好的整改效果，

业主维权 2024-05-23 15:44 人浏览

共3位律师解答

如果开发商拒绝赔偿因电梯井防水和排水设施问题导致的损失，您可以通过法律途径维权。首先，您可以尝试与开发商进行协商，要求其承担整改和赔偿责任。如果协商无果，您可以向当地住建局或相关行政部门投诉，请求其介入处理。同时，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，您需要准备充分的证据，如购房合同、维修记录、损失证明等，以支持您的诉求。

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2024-05-23 15:41

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除了要求开发商赔偿，您还可以考虑以下几种方式解决问题：首先，您可以与小区业主共同协商，共同筹集资金进行电梯维修，然后向开发商追偿。其次，您可以联系其他受影响的业主，共同向相关部门或媒体反映问题，寻求社会支持。最后，如果问题严重且无法通过协商解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2024-05-23 15:42

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在诉讼过程中，您需要注意以下法律事项：首先，确保您的诉讼请求明确、具体，并符合相关法律规定。其次，准备充分的证据材料，包括购房合同、维修记录、损失证明等，以支持您的主张。同时，注意保留与开发商的沟通记录，以便在法庭上证明您的诉求。最后，遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人，积极配合法庭的调解和审理工作。

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2024-05-23 15:44

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