法律知识

开发商假按揭会怎么判

法律快车官方整理
2021-07-23 15:12
人浏览

  时下,对于很多人来说,买房子会选择贷款方式,毕竟可以提前享受房子的权益,虽然要付一点利息,但也是值得的。所以,办理房屋贷款的时候就要注意了。有些开发商会有假按揭贷款的行为这是违法的。开发商假按揭会怎么判?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、开发商假按揭会怎么判

  假按揭属于骗取银行贷款,会有刑事责任的。如果是以本人名义借款,已负有还本付息的责任。

  《刑事诉讼法》

  第四十五条第三款 凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的,无论属于何方,必须受法律追究。

  第四十七条 证人证言必须在法庭上经过公诉人,被害人和被告人、辩护人双方讯问、质证,听取各方证人的证言并且经过查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。

  二、住房按揭贷款办理手续怎样

  1、申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。

  2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明。申人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证)。

  3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明,公积金核心要求提供的其他资料。

  4、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心,公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,符合通过后,等待放款。

  三、房贷按揭办理注意什么

  1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

  2、一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎,否则到时吃大亏就惨了。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“开发商假按揭会怎么判”等相关法律知识。综上所述,假按揭会使一些不知情的消费者会受到伤害。消费者的贷款最终违约的话,将导致个人信用记录上会有不良记载,导致其个人信用的负面评价,所以消费者一定要注意避免。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中