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我要买二手动迁复原二手房能产权过户吗在开发商那里找一下人，是可以更改名字的。在拆迁开始后，房产部门已经将房产证灭籍了。只有动迁协议上有原来产权人的名字，找找人将它该了，以后可以持有改后的动迁协议办理新房产证。可以出售，出售的就是你的《动迁协议书》，你们可以约定价格签订合同。可以以“借款合同”等形式签订。等到办好产权证后过户，或者直接到开发商那里改名。
吉林律师
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二手房产权时间是怎么界定的
二手房产权时间的界定方式：用产权年限的时间减去二手房交房后的年数等于二手房的产权年限还剩余年限。二手房产权年限，指的是该
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二手房产权确定方式
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怎么查询二手房的房屋产权
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买二手房过户夫妇一个人在家能产权过户吗买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元
十堰律师
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二手房产权是多少年
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买的二手房过户后是否就能查到自己的产权买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。
阿拉善盟律师
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请问小产权的房子买卖现在能过户吗办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
武汉律师
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二手房产权过户你好，咨询房产交易中心，各地不一。
田洪涛律师
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二手房产权过户您好，咨询房管部门。
法律快车律师团队律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手房产权过户书面要求对方在一定期限内及时办理过户手续，否则后果自担。
李积仓律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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二手房产权过户建议不要把房子的手续交给原房东，如需帮助电话联系
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民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定限购下签订的房屋买卖合同，只要满足合同生效要件，即有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同有效需具备行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件。若违反限购政策，可能导致合同无法履行，产生违约责任。
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重庆律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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在吗问一下打买卖纠纷案需要多少律师费?律师费因案件复杂度和律师经验而异。买卖纠纷案律师费需根据具体情况评估。若涉及金额巨大或案情复杂，建议尽快咨询律师。分析说明：律师费的计算通常基于案件的复杂程度、涉及金额大小、律师的经验和知名度等因素。买卖纠纷案的具体律师费需根据案件的具体情况来评估。一般来说，如果案件涉及的金额较大或案情较为复杂，律师费可能会相应增加。提醒：当买卖纠纷案涉及金额较大、案情复杂或双方争议激烈时，表明问题可能比较严重。此时，建议尽快咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。
信阳律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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《民法典》下的租房户是否享有业主权利《民法典》规定，租房户主要享有使用权。处理方式包括遵守租赁合同，合理使用房屋，如需更多权利可与业主协商。选择不同处理方式时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定。
吉林律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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你好，我想咨询一下，别人委托我帮办理一下房产证，我要什么法律责任吗你好，受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代理人应提供被代理人签字或盖章的授权委托书，否则可能面临法律责任。如未及时处理，可
西双版纳州法律问答顾问律师
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谁贷款，房产证必须写谁的名字么不一定，贷款人和房产证上的名字可以不一致。根据《个人住房贷款管理办法》，只要符合贷款条件并愿意偿还，银行会批准贷款。房产证上的名字是购房者的，而贷款持有人可以是
青岛法律问答顾问律师
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您好！异地房产更名需要哪些手续？您好 您的法律问题团队可以解答
盈科王雨昕团队律师
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想问一下可以购买部分产权房屋，用于所在学区上学吗？房产证如何办理？可以购买部分产权房屋，但需注意产权比例和学区政策。房产证办理需按当地规定，提供必要材料。如产权纠纷或学区政策变动，应及时咨询。
济南法律问答顾问律师
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