中介租房合同有法律效力吗
租房合同是否有效？中介代签是否靠谱？本文详细解读了中介租房合同、违建房租赁合同及中介代签合同的法律效力，帮助你在租房过程中避免法律纠纷，保护自身权益。
#二手房中介
0人看过
二手房不交房中介有责任吗
二手房交易中卖方不交房，中介是否担责？这取决于合同约定和中介的过错。通常，中介只负责促成交易和协助过户，不保证合同履行。除非有特别约定，中介不对卖方违约负责。
#二手房中介
0人看过
二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
0人看过
二手房个人所得税谁交
二手房交易中，个人所得税的缴纳是常见问题。本文详细解读了二手房交易中个人所得税的缴纳主体、方式，帮助读者了解并应对相关税务问题。
#二手房交易税费
0人看过
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款流程涉及多个环节，包括贷款申请、房屋评估、审批、过户及放款等。本文将详细介绍每一步骤，帮助您顺利完成二手房屋买卖贷款。
#二手房按揭
0人看过
怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
#二手房陷阱防范
0人看过
买方违约可能会被中介告吗
买方违约可能面临中介的起诉风险。根据《民法典》规定，中介人成功促成合同成立后，委托人有支付报酬的义务。若买方违约拒绝支付，中介有权起诉。
#二手房中介
0人看过
二手房网签是什么意思网签流程是怎样的
二手房网签的意思是签订合同之后到房地产相关部门进行备案的过程。网签的流程是交易双方当事人根据网上公示的买卖合同文本协商拟定合同、通过网上签约系统打印合同签字、在电子楼盘表上注明该商品房已签约等。
#二手房交易流程
0人看过
按揭房如何二次贷款
按揭房二次贷款的流程是卖房人与买方签订购房合同、向银行提出贷款申请、银行对借款人进行资信调查、与卖方签订楼宇按揭借款补充合同等。按揭房二次贷款需要的材料有借款人的有效身份证件、房屋买卖合同等。
#二手房按揭
0人看过
和中介签合同租房,有没有可能无效
和中介签合同租房,有没有可能无效？本文将详细解释租房合同的有效性问题及注意事项，帮您避免法律风险。中介代签合同有何风险？跟随法律快车小助手，一探究竟。
#二手房中介
0人看过
二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
0人看过
怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
#二手房陷阱防范
0人看过
购买二手房要注意什么问题
购买二手房时，需注意核实房屋产权清晰无误，了解房屋现状及历史维修记录，与卖家商议并明确成交价格及各项费用，确保合同条款清晰明确，选择正规中介并遵循法律程序。
#二手房陷阱防范
0人看过
二手房交易买方反悔的原因及对策
二手房交易买方反悔的原因及对策是什么？精准分析原因，提供对策，维护权利。何时反悔？如何解决？后续如何操作？跟随法律小助手法律快车，揭开疑惑。
#二手房陷阱防范
0人看过
二手房网签是什么意思要注意哪些
二手房网签概念为买卖二手房双方当事人通过网络平台签署电子合同。注意事项包括注意合同文本、查验房屋产权和卖家身份、保护密码和信息安全等。需要材料包括同电子文本及其相关信息、双方当事人身份证明等。
#二手房陷阱防范
0人看过
如何处置有房贷的二手住房问题
处置有房贷的二手住房问题的方法包括买房人可以和原贷款银行进行协商；可以选择提前清偿房贷；可以找第三方机构协助处理等。有房贷的二手住房的过户流程是需要先了解房屋的产权情况；需要将贷款还清等。
#二手房陷阱防范
0人看过
如何应对二手房东不退还押金的问题
应对二手房东不退还押金问题的方式是当事人可以与二手房东进行协商，如果经过协商仍不退还押金可以由当事人申请第三方就押金纠纷进行调解，调解后仍不退还还可以起诉处理等。
#二手房陷阱防范
0人看过
买二手房有抵押的应该注意哪些
买二手房有抵押的应该注意前往房屋管理部门核查、注意抵押期限、获取抵押权人同意的文件。买有抵押二手房的方式有提前将抵押解除、办理按揭转移、买家提前支付房款等。
#二手房陷阱防范
0人看过
买了二手房后悔了怎么办
买了二手房后悔了，没有实际交付房款或者办理过户手续可以协商解除合同，支付房款还没有办理过户手续可以协商退房退款，已经办理了过户手续一般不能再协商。存在争议可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的方法解决。
#二手房陷阱防范
0人看过
买二手房要如何防范二手房合同中的漏洞
买二手房防范二手房合同中的漏洞需要注意查明房屋的产权归属、是否属于违章房屋建筑、是否已经被抵押出去等等。在确认没有问题之后，买方与卖方就可以签订二手房的买卖合同了。
#二手房陷阱防范
0人看过
买二手房产权70年到期了怎么办
买二手房产权70年到期了，如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的需要到相关部门办理续期手续。买二手房产权70年到期了可以过户，但是需要在续期后办理。
#二手房产权
0人看过
买二手房产权证多久下来
买二手房产权证在30个工作日下来。买方购买二手房办理产权证的程序是向房地产二手房交易管理部门提出申请、立契并缴纳税款等。买二手房不能办理产权证的情形有房屋被抵押给银行没有还清债务等情形。
#二手房产权
0人看过
二手房产权期限是如何算的
二手房产权期限如何计算？到期怎么办？产权年限对贷款有何影响？本文详细解答这些问题，帮助购房者更好了解二手房产权相关知识，为购房决策提供参考。
#二手房产权
0人看过
如何处置二手产权房屋到期
二手产权房屋到期的处理是，到当地的房地产管理中心办理相应的续期手续，并且需要缴纳相应的续期费用，如果是双方有特殊约定的，则还可以根据双方的约定来处理。
#二手房产权
0人看过
如何合法处理二手房到期产权
合法处理二手房到期产权的方式是会自动续期的，对于商业用途的土地是需要经过申请才能依法续期。二手房产权年限是需要按照七十年住宅用地的使用年限减去批地之日起到二手房过户的时间即可得出。
#二手房产权
0人看过
二手房卖房子的流程具体是什么样子的
二手房卖房子的流程具体是：买家先确定好要购买的房屋；然后审核房屋是否产权明确；确认之后和卖方依法订立房屋买卖合同；最后携带身份证等材料到房管部门办理过户登记。
#二手房产权
0人看过
回迁房房产证一般多久下来
回迁房房产证一般要五年的时间才能办下来。根据相关规定，对回迁房持有状态满五年才可以依法取得完整的产权。当事人在办理回迁房的房产证时，应当仔细核对证书的数量并且如约领取房产证。
#二手房产权
0人看过
二手房过户需要注意哪些问题
二手房过户需要注意的问题主要是核实房屋所有权是否具有瑕疵、明确房屋价款的给付时间和方式等。二手房产权过户是可以代办的，在代办前需要签署授权委托协议书。
#二手房产权
0人看过
二手房产权到期怎样办呢
二手房产权到期办法是拆迁则获取国家补偿、继续缴纳房屋出让金、不再享有权利。房产权到期续费的费用是没有明确标准的，应当按照土地的性质、年限而决定的。
#二手房产权
0人看过
二手房怎么做产权调查
二手房产权调查做法是检查房产证和身份证是否一致，也可以到相关部门去核实房屋产权合法性。二手房买卖诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。
#二手房产权
0人看过
二手房个人所得税谁交
二手房交易中，个人所得税的缴纳是常见问题。本文详细解读了二手房交易中个人所得税的缴纳主体、方式，帮助读者了解并应对相关税务问题。
#二手房交易税费
0人看过
买的二手房物业费怎么交
买的二手房物业费由双方当事人协商缴纳，购房前由原业主承担，购房后由购房者承担。产生纠纷的，可以通过协商、调解、仲裁等方法解决。物业费包括物业管理区域绿化养护费用、物业管理企业固定资产折旧等。
#二手房交易税费
0人看过
二手房交易费用由买方还是卖方承担
二手房交易费用由买方还是卖方承担？本文将详细解释这一过程，包括税费的构成、双方的责任、以及交易中的注意事项，若是想要了解更多的内容，可以跟随法律快车一探究竟。
#二手房交易税费
0人看过
二手房供暖费谁承担
二手房供暖费由房东承担，也可以约定由租客承担。供暖费一般是按取暖面积收费的，也可以按热量计费。如果因二手房供暖费产生了纠纷的，可以协商解决，也可以诉讼解决。
#二手房交易税费
0人看过
二手房暖气费谁交
二手房暖气费通常是由使用的一方进行缴纳，如果是在物业交割前，则暖气费用应当由原来的房主进行缴纳。房屋质量问题导致未交房买方可以拒绝缴纳相关的暖气费用。
#二手房交易税费
0人看过
二手房买卖税费各是多少
二手房买卖税费各是多少？税费谁来承担？这是法律领域的一大重点，我们一一梳理，带您了解法律的保护伞。有疑问？跟随法律小助手法律快车，我们一探究竟。
#二手房交易税费
0人看过
二手房卖方需要承担哪些费用
二手房卖方需要承担哪些费用？从交易手续费到个人所得税，每项开支都关乎法律规定和市场常规。究竟这些费用有哪些，买卖流程又包括哪些步骤？跟随法律小助手法律快车一探究竟。
#二手房交易税费
0人看过
如何准确计算二手房交易的营业税
营业税已改为增值税，计算方式为差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。二手房交易遇到原房主违约的，买方可以解除合同并要求原房主承担法定的违约责任。
#二手房交易税费
0人看过
二手房交易过户费用由谁承担更合理
二手房交易过户费用由卖房人承担更合理。房屋的出卖人承担着办理房屋产权证书的过户手续，也应由出卖人承担相应的费用。此外，二手房交易的定金由双方当事人在法定限额内协商确定。
#二手房交易税费
0人看过
二手房交易备案所需材料有哪些内容
二手房交易备案所需材料有：备案登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等。在二手房交易的过程中，双方当事人可以依法约定定金相关事宜，但是约定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
#二手房交易税费
0人看过
住房过户费用最新政策2022，住房过户需要什么资料
2022住房过户费用最新政策是，买房人要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费，卖房人要缴纳印花税、交易费、营业税以及个人所得税。住房过户需要双方身份证、户口本、结婚证(、产权证等资料。
#二手房动态
0人看过
买新房和二手房税费有什么区别
我们都知道，新房和二手房的区别很大，买新房和二手房的税费是不同的，那么买新房和二手房税费有什么区别？买新房还是二手房的优缺点分别是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
#二手房动态
0人看过
二手房公积金抵押贷款多久下款
在现实生活中，我们都知道对于二手房的买卖，也是可以使用公积金贷款的，因此，我们可以去了解二手房公积金抵押贷款多久下款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
#二手房动态
0人看过
买二手房和新房税费有什么区别
我们都知道，在日常的活动中，我们直接或者间接都要缴纳一定的税费，房子的买卖也是需要交税的。那么买二手房和新房税费有什么区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
#二手房动态
0人看过
买新房和二手房有什么区别
很多人都在买房的时候会考虑到底买新房好还是二手房好呢，其实，新房有新房的好处，二手房也有二手房的好处，那么买新房和二手房有什么区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
#二手房动态
0人看过
买新房和二手房的区别何在?
在现实生活中，每个公民都会为住房问题而头疼，针对买房有多样选择，二手房和新房是最常见的困扰问题，那么买新房和二手房的区别何在?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
#二手房动态
0人看过
银行二手房贷款最新政策
在去进行二手房购买的时候，是需要了解到和购房政策贷款方面也是有一定区别的，那么就需要了解银行二手房贷款最新政策？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
#二手房动态
0人看过
银行房贷利率都是统一的吗
经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。2015年，银行已经利率更改为一年期基准利率4.35%。以下就让法律快车小编为大家带来银行房贷利率都是统一的吗的相关内容。
#二手房动态
0人看过
国家新政策对二手房有什么影响吗
其实，对于大多数人来说，买房并不单纯是买房，更多的是为了能够享受到买房后的一些资源。就好像，北京上海这些大城市，虽然房价贵，但是对于的经济发达的城市来说，买了房就意味着小孩能够享受优质的教育资源。因此买房的意义已经超过买房本身，但新房价高，因此大家都会买二手房。那么，国家新政策对二手房有什么影响吗？下面法律快车将为您详细解答！
#二手房动态
0人看过
黑河二手房买方违约定金和违约金是什么
在进行房屋买卖的过程中，签订合同会有违约金的规定，对于违约金便是违反合同中条例进行赔赔偿，所以说赔偿金额他并不是法律规定，而是根据双方的意愿协商确定。接下来法律快车小编为大家进行黑河二手房买方违约定金和违约金是什么问题的解答。
#二手房动态
0人看过
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款流程涉及多个环节，包括贷款申请、房屋评估、审批、过户及放款等。本文将详细介绍每一步骤，帮助您顺利完成二手房屋买卖贷款。
#二手房按揭
0人看过
按揭房如何二次贷款
按揭房二次贷款的流程是卖房人与买方签订购房合同、向银行提出贷款申请、银行对借款人进行资信调查、与卖方签订楼宇按揭借款补充合同等。按揭房二次贷款需要的材料有借款人的有效身份证件、房屋买卖合同等。
#二手房按揭
0人看过
按揭买的房子离婚了怎么办
按揭买的房子离婚的处理办法是双方协商分割、起诉到法院分割、拍卖房产等。按揭买的房子离婚分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方权益原则、有利于生产和生活原则等。
#二手房按揭
0人看过
二手房按揭手续流程有哪些
二手房按揭手续流程有确定按揭服务公司和贷款方案、签定房屋买卖合同、准备贷款资料、审核贷款资质、签贷款协议、办理房屋过户和抵押手续等。二手房按揭手续需要注意检查房屋的产权证和土地证、检查房屋本身的质量。
#二手房按揭
0人看过
房子按揭的离婚怎么办理
房子按揭离婚的处理方法包括协商分割和诉讼分割。离婚分割协议内容包括共同财产的现状描述、双方当事人的基本信息、财产交付条件等。离婚分割起诉材料包括婚姻关系证明、起诉状等。
#二手房按揭
0人看过
离婚后按揭房除名流程
离婚后如何办理按揭房除名？本文详细介绍了协议离婚和诉讼离婚方式下的房产证更名流程，包括所需材料、办理步骤和注意事项。跟随法律小助手法律快车，了解如何高效、合规地完成这一手续。
#二手房按揭
0人看过
房子还在按揭可以减名字吗
本文将为您详细解答在按揭中的房子能否减名字的问题。文章从法律规定和实际操作两个层面进行解析，帮助您了解在按揭中的房子进行姓名变更的难点及解决方法。
#二手房按揭
0人看过
按揭的车子能换车牌么
按揭车辆更换车牌是可行的。本文将详解相关法律知识、办理流程及注意事项，让我们一探究竟，跟随法律小助手法律快车，一起深入了解吧！
#二手房按揭
0人看过
按揭房能不能公证给子女吗
按揭房能否公证给子女？按揭房可以公证给孩子，但公证并不等同于过户。办理公证需要准备相关材料并按照特定流程进行。了解按揭房租售规定，让法律小助手法律快车帮助你进一步理解相关内容。
#二手房按揭
0人看过
二手房可以贷款30年吗
二手房贷款期限取决于房龄、土地使用年限和银行规定，不能简单地回答能否贷款30年。一般而言，次新房或满五年唯一的二手房易获长贷款期，而老房子则较难贷款，具体应以银行认定为准。
#二手房按揭
0人看过
买方违约可能会被中介告吗
买方违约可能面临中介的起诉风险。根据《民法典》规定，中介人成功促成合同成立后，委托人有支付报酬的义务。若买方违约拒绝支付，中介有权起诉。
#二手房中介
0人看过
中介租房合同有法律效力吗
租房合同是否有效？中介代签是否靠谱？本文详细解读了中介租房合同、违建房租赁合同及中介代签合同的法律效力，帮助你在租房过程中避免法律纠纷，保护自身权益。
#二手房中介
0人看过
二手房不交房中介有责任吗
二手房交易中卖方不交房，中介是否担责？这取决于合同约定和中介的过错。通常，中介只负责促成交易和协助过户，不保证合同履行。除非有特别约定，中介不对卖方违约负责。
#二手房中介
0人看过
和中介签合同租房,有没有可能无效
和中介签合同租房,有没有可能无效？本文将详细解释租房合同的有效性问题及注意事项，帮您避免法律风险。中介代签合同有何风险？跟随法律快车小助手，一探究竟。
#二手房中介
0人看过
中介不给返费找谁投诉
本文介绍了在遭遇中介不给返费时，应向谁投诉、如何收集证据诉至法院，以及民事起诉的条件。对于遭遇返费问题的朋友，可以参考本文的建议，维护自己的权益。
#二手房中介
0人看过
二手房和中介签了合同不想卖了怎么办
签订二手房合同后反悔怎么办？本文将为你分析终止合同的可能性，解读合同中的关键条款，并提供专业律师的建议。掌握这些知识，让你在房产交易中更有底气。
#二手房中介
0人看过
中介不退定金怎么办
本文为你提供中介不退定金的解决策略，包括协商、仲裁和起诉等途径。了解民事诉讼法原则，有助于你更好地维护自身权益。让我们跟随法律小助手法律快车一起阅读，为解决法律问题提供思路。
#二手房中介
0人看过
中介签合同违约如何处理
中介签合同违约如何处理？面对中介违约，法律提供了多种解决途径。本文将梳理违约处理办法、违约金相关法律依据及房屋买卖合同订金的规定。
#二手房中介
0人看过
中介二手房购房协议交了定金怎么退，购房协议交了定金需要注意什么
中介二手房购房协议交了定金怎么退，购房协议交了定金需要注意什么？购房交定金后想退款，应掌握相关法律知识。本文将深入探讨此事，并为您呈现三个关键点。跟随法律快车一探究竟。
#二手房中介
0人看过
二手房买房违约中介费怎么算
二手房买房违约中介费怎么算？本文将深入探讨此问题的三个关键方面，带您了解违约责任、交易反悔情形及法律规定。有疑问？跟随法律小助手一探究竟。
#二手房中介
0人看过
二手房网签是什么意思网签流程是怎样的
二手房网签的意思是签订合同之后到房地产相关部门进行备案的过程。网签的流程是交易双方当事人根据网上公示的买卖合同文本协商拟定合同、通过网上签约系统打印合同签字、在电子楼盘表上注明该商品房已签约等。
#二手房交易流程
0人看过
二手房网签流程是什么一般要多久才可以签
二手房网签流程是当事人双方需要一起拟定购房协议；需要在签约系统中打印拟定好的协议；当事人双方需要进行签字等。二手房网签流程一般可以在5天内可以签。二手房网签需要准备的资料包括身份证、合同电子文本等。
#二手房交易流程
0人看过
二手房交易卖方提供什么资料
二手房交易卖方提供的资料有二手房买卖合同、房屋产权证、与他人利害关系的说明材料等。二手房交易需注意保修卡是否已交接、水电煤是否已办理过户、物业费是否结清等。
#二手房交易流程
0人看过
购二手房需要的各个手续流程
购二手房需要的各个手续流程主要包括当事人准备首付款后对二手房进行信息查验、双方当事人协商一致后签订房屋买卖合同、向房地产交易管理部门申请过户等。
#二手房交易流程
0人看过
有贷款的二手房怎么交易
有贷款的二手房怎么交易？本文解析了交易的合法路径及必要流程。想深入了解吗？让我们一起看下去，法律小助手法律快车将为您解开法律迷雾。
#二手房交易流程
0人看过
二手房网签需要多久完成
二手房网签完成需要三至五天的时间，具体要根据购房方式、房管局的业务量等情况来确定网签所需要的时间。二手房网签和备案的区别包括两者的概念不一样、签订的时间不一样等。
#二手房交易流程
0人看过
小产权二手房交易合同怎么写
小产权二手房交易合同的内容一般包括有交易双方的基本身份信息、交易的具体内容、交易成交的价格、交易方式、交易标准、交易双方违约后应承担的违约责任、交易中出现纠纷的争议解决机制等条款。
#二手房交易流程
0人看过
介绍二手房买卖全流程及注意事项概述
二手房买卖全流程是：买家先确定好要购买的房屋，然后审核房屋是否产权明确，确认之后和卖方依法订立房屋买卖合同，最后携带身份证等材料到房管部门办理过户登记。购买二手房需要注意的事项有：当事人要注意房屋是否存在多个共有人等。
#二手房交易流程
0人看过
重要的二手房交易注意事项
重要的二手房交易注意事项是查看房屋的产权是否完整，房屋有无其他的共有人，然后是查看房屋有无被抵押、质押或者是之前被查封的，最后是注意合同有无其他的遗漏。
#二手房交易流程
0人看过
二手房交易中的定金退还流程是什么
二手房交易中的定金退还流程是：收受定金的一方当事人违约时直接将定金双倍退还给给付定金的一方当事人。在司法实践当中，如果收受定金的一方当事人不返还的话，给付的一方当事人可以向人民法院起诉。
#二手房交易流程
0人看过
二手房物业费纠纷怎么解决问题
二手房物业费纠纷解决方法包括业主与物业管理公司协商、向人民法院起诉、向仲裁协议约定的仲裁委员会申请仲裁等。协商或者调解解决时间没有限制，诉讼一般在立案之日起三个月内或者六个月内解决。
#二手房纠纷
0人看过
二手房漏水纠纷怎么办
二手房漏水纠纷怎么办?二手房漏水问题须得当处理，法律快车为您提供专业解答。文章将详述维权途径，买卖方式及细致审核的重要性，让您明智应对。
#二手房纠纷
0人看过
二手房违约金赔偿标准
买卖二手房遭遇违约，如何维权？本文将详细介绍二手房交易中违约金的赔偿标准、确定与限制，以及中介费用的处理。了解这些，让你在交易中更有保障。
#二手房纠纷
0人看过
二手房买方毁约不买了怎么处理
二手房买方毁约不买了怎么处理？本文将详解应对策略、合同法规解读及权益保护等关键点，你准备好了解吗？跟随法律小助手法律快车，一探究竟。
#二手房纠纷
0人看过
如何应对二手房东不归还押金问题
应对二手房东不归还押金问题的方法是与二手房东进行友好沟通，如果不能解决问题的，可以向人民法院起诉，起诉时需要收集相关的证据材料，从而更好地维护自己的权益。
#二手房纠纷
0人看过
买卖二手房买方违约怎么办
买卖二手房买方违约，卖方可以要求卖方承担违约责任。买方违约行为主要包括签订合同后表示不购买该房屋、拒绝履行合同约定的义务、违反限购政策等。卖方的维权方法包括仲裁、协商、诉讼等。
#二手房纠纷
0人看过
签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎样处理
签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎样处理？下文将详细解析处理违约的有效途径，以及违约金的确定方法。法律快车带您一起一探究竟。
#二手房纠纷
0人看过
大连购买二手房前任房主取暖费欠费如何处理
大连购买二手房前任房主取暖费欠费如何处理？以下正文将为您详细介绍，我们引导您一步步解决问题。想深入了解，就让法律小助手法律快车带您详细探讨。
#二手房纠纷
0人看过
二手房买卖纠纷找哪个部门
二手房买卖纠纷找哪个部门？本文将详细解读处理二手房纠纷的有效途径，想深入了解吗？让我们一起看下去，法律小助手法律快车将为您解开法律迷雾。
#二手房纠纷
0人看过
如何解决二手房漏水纠纷
二手房漏水纠纷的处理要看具体的情况，如果是房屋自然损耗的，则可以找房屋的开发商或者是物业负责，如果是卖房人的在卖房时进行欺诈的，则当事人可以要求对方承担赔偿责任。
#二手房纠纷
0人看过
二手房屋网签需要多长时间办理
二手房屋网签一般3到5天左右办理。二手房屋网签需要材料包括.房屋产权证、双方当事人身份证、户口本等。需要注意事项包括注意合同文本、查验房屋产权、办理资金监管和转移登记等。
#二手房买卖须知
0人看过
民法典关于二手房买卖的规定，二手房买卖需要注意什么
本文将为您详细解读民法典中关于二手房买卖的规定，以及在二手房交易中需要注意的事项。我们将从房屋手续的完整性、产权清晰度等方面为您详细说明，希望对您有所帮助。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房卖方注意事项和手续须知
二手房卖方的注意事项是核实买方的身份和购房资格、房屋产权情况，保持与买方的沟通等等。卖方在交易手续中需要准备相关证件和材料并准备协助买方办理贷款手续。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房低价买卖是否符合法律规定
二手房低价买卖一般是符合法律规定，但是买卖的价格不能低于当地税务局的最低过户指导价。根据我国民法典的相关规定，二手房买卖行为符合法定的生效要件应视为有效的民事法律行为。
#二手房买卖须知
0人看过
买卖二手房没有房产证需要注意事项
买卖二手房没有房产证需要注意事项是需要核实产权是否清晰、核实房屋状况、明确双方违约责任等。买到无证的二手房是可以要求对方进行赔偿和解除合同的。
#二手房买卖须知
0人看过
买二手房没证怎么办理
买二手房没有房产证，当事人可以要求房屋出售方补办房产证，房产证补办成功后，在按照程序双方签订房屋买卖合同，办理二手房变更所有权人过户登记手续。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房漏水纠纷解决方案有哪些
二手房漏水纠纷解决方案根据具体情况进行确定。如果是卖方在房屋出售时故意隐瞒房屋的质量问题，则买方可以要求卖方承担赔偿责任；如果卖方已经告知房屋的质量问题，则卖方无需承担任何责任。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房出售须知卖家必须了解这些注意事项
二手房出售的卖家必须了解的注意事项有确定是否存在过个共有人；房屋手续是够齐备；物业费是否存在拖欠情况；房屋是否存在被限制交易的情况；房屋买卖合同中的违约条款是否约定明确等等。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房交易中要支付哪些费用
二手房交易中要支付的费用包括有契税、印花税、过户手续费、交易手续费等。在二手交易中，买方需要注意签订好房屋交接书；办理好房屋过户手续；验收房屋时需要着重考量质量问题等。
#二手房买卖须知
0人看过
二手房买卖中常见的违约情形有哪些方面
二手房买卖中常见的违约情形有卖房人一房多卖、出卖人对房子没有买卖的处分权以及到交付时间卖房人不能交付等。二手房的过户流程包括双方当事人签订合同、核查房子信息有无抵押以及交税等。
#二手房买卖须知
0人看过