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二手房贷款交易要求

法律快车官方整理
2019-11-21 02:31
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  贷款的范围

  二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。

  贷款的期限、首付比例

  ◆ 该项贷款的期限最长为30年

  ◆ 首付比例为房屋成交价的20%起(参考评估价)

  借款人所需条件

  ◆ 具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人

  ◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

  ◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  借款人应提供的材料

  ◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  ◆婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)

  ◆ 收入证明(银行指定格式加盖公章)

  ◆ 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  房屋卖主应提供材料

  ◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明)

  ◆房产证

  交易资料

  ◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》

  ◆ 首付款凭证

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