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公积金贷款购买二手房 缴纳什么费用
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。费用如
住房公积金人看过
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我想用公积金贷款购买二手房。用住房公积金买二手房时，需要带的手续有：1、购房合同原件和复印件(房产局要备案);2、商品房预告登记证;3、契税发票;4、首付款发票(收据);5、身份证原件和复印件(如果已婚，则结婚证原件和复印件一并准备);6、公积金缴存证;7、房产公司提供的公司的银行开户帐号和开户名。
抚顺律师
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新房和二手房公积金贷款有区别吗
新房的公积金贷款和二手房的公积金贷款具有一定的区别。新房公积金贷款年限上限30年，二手房公积金贷款年限上限20年；新房使
房地产人看过
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徐州住房商业贷款怎么转公积金贷款？商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：商业贷款转公积金贷款1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。注意事项1、没有不良还款记录；2、应征得原贷款银行的同意；3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
芜湖律师
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296人咨询过
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二手房公积金贷款多久下来
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银行按揭贷款怎么转住房公积金贷款个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
无锡律师
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225人咨询过
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我最近想办理一下商业贷款转住房公积金贷款，能不能办理，问问商业贷款转住房公积金贷款条件具体是怎么样的？银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。一、贷款对象缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。六、须提供的资料1.具有法律效力的身份证件;2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
南京律师
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商品房商业贷款可以转公积金贷款吗？尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而
马俊哲律师
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办理商品房商业贷款转公积金贷款请你委托专业律师办理,你可以百度一下乔方律师,加强联系沟通,把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复.
乔方律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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我的邻居家养羊，羊粪在我们家的后墙堆着，下雨天的时候味道很大如果协商无果，您可以向物业或居委会反映邻居养羊导致的羊粪堆积和噪音问题。他们可能会派人调查并尝试调解。若调解无效，您可以请求物业或居委会出具相关证明，以便您向有关部门投诉或报警。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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两个人离婚了房子要不要改名字？离婚后房子是否改名需视情况而定。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。如双方协议或法院判决房屋归属一方，则需办理更名手续。不及时处理可能导致产权不明，影响后续交易或贷款。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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你好，我想咨询一下退房问题退房纠纷的处理方式主要有三种：首先，双方可以行使合法处分权，在法律规定的前提下协议解决纠纷；其次，如果双方有事先或事后达成的协议，可以提交给双方同意的仲裁机关进行裁决；最后，如果协商和仲裁都无法解决，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理并做出裁决。在处理退房纠纷时，应遵守《城市房地产管理法》和《民法典》的相关规定。
六盘水律师
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房产证是长沙的2023年10月的?1.房产证上的登记日期和签发日期不是一回事。2.房产证的日期，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）。
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