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二手房纠纷起诉流程是什么样的

法律快车官方整理
2020-08-08 01:47
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  由于房价不断提升,更多的人觉得二手房是购房的较好选择。二手房的优点就是价格便宜,不过有些人也会由于部分原因出售二手房,但是在一些情况下也避免不了发生二手房纠纷。那么,作为购房者需要了解一下二手房纠纷起诉流程是什么样的。以下由法律快车小编为您介绍一下。

  二手房纠纷起诉流程和普通的民事纠纷诉讼程序一样。二手房纠纷起诉流程如下:

  一、二手房纠纷起诉流程包括起诉

  二手房纠纷起诉应当向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  二、 二手房纠纷起诉流程包括立案审查

  (一)发生的二手房纠纷符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;

  (二)发生的二手房纠纷不符合立案条件,裁定不予受理。

  (三)如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

  (四)二手房纠纷案件受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行二手房纠纷诉讼的证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

  三、二手房纠纷起诉流程包括排期开庭

  二手房纠纷诉讼开庭时,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

  四、二手房纠纷起诉流程包括开庭审理

  (一)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避;

  (二)法庭调查:当事人陈述二手房纠纷案件事实;

  (三)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;

  (四)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证;

  (五)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决二手房纠纷

  (六)如果达成二手房纠纷调解协议,制作二手房纠纷调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;

  (七)未达成二手房纠纷调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

  五、二手房纠纷起诉流程包括宣判

  (一)二手房纠纷诉讼当事人同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;

  (二)二手房纠纷诉讼当事人不同意裁判,需要分情形区分对待:

  1、裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

  2、判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

  我们可以根据《民事诉讼法》第33条规定可以知道,如果是因为不动产提起的二手房纠纷诉讼,应该向不动产所在地法院起诉。

  以上就是关于二手房纠纷起诉流程是什么样的相关内容。在二手房交易流程中,难免发生二手房纠纷;同时在发生二手房纠纷的时候,可以向法院进行诉讼,二手房纠纷诉讼需要按照规定的流程进行。如果当事人的情况比较复杂,建议寻找专业律师进行专业咨询。

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