相关知识推荐
-
房产抵押人的条件
在法律规定当中满足条件的动产和不动产是可以进行抵押的，但是必须要办理抵押登记。当然了，抵押人也需要满
房屋典当人看过
-
我的门店合同书期满房主从2300元再涨5000元，房主想如何涨就如何涨國家有木有有关法侓或責条款要求，我该如何去争起租约权劳务派遣合同一般来说是需要进行续签的，不续签的话大家可以申请经济补偿金，给自己造成损害的还可以申请损害赔偿：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
兰州律师
人看过
200人咨询过
去咨询 -
抵押人可否将抵押的房产出租
经抵押权人同意，抵押人可以抵押房产实施出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租
房地产人看过
-
房地产抵押中抵押人的法律规定
核心内容：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当
房产抵押人看过
-
房屋抵押人的权利和义务
核心提示：房屋抵押人的权利包括有：房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益；房
房地产人看过
-
本人房屋要用，可所租住房屋签定的协议没到期，房主是否可以要求退房根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
秦皇岛律师
人看过
366人咨询过
去咨询 -
房地产抵押合同抵押人有哪些权利
房地产抵押合同，抵押人有以下权利：1、抵押人能就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权；2、房地产抵押不影响抵
房地产人看过
-
原房主委托五年后过户给买方原房主五年内能反悔吗，原房主反悔要付违约金吗在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同举证非常困难，因此难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷，买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外，还可以向附近居民了解该房屋的有关情况，到物业公司调查所购房屋的真实情况，获取房屋的维修信息。
常州律师
人看过
364人咨询过
去咨询 -
原房东以卖房此协议是否对新房主具有法律效力,能否进行房费涨价房屋租赁协议书租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。
咸阳律师
人看过
191人咨询过
去咨询 -
房主对装修公司有什么要求看合同约定，
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
房主有何责任可以追加包工头为被告，共同承担责任。
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
终本执行有何规定,有何规定另有规定
陈晓云律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
终本执行有何规定,有何规定根据《无人认领尸体处理办法》公告60天之后仍无人认领的话，公安、民政等相关部门或殡仪馆可以自行处理。
匡恒律师
人看过 -
邻居的树影响了我的房子你好：可以起诉解决
甘孜州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
小区停车没有月租费，只有临时停车费这合理吗？建议先与当事单位做协商，协商不成可以直接提起诉讼
成都律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
关于婚前加名事宜?婚前财产婚后加名，在离婚时分割需考虑双方约定。若双方有书面约定，则按约定处理；若无约定或约定不明确，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在加名前最好明确双方意愿，避免后续纠纷。
海东律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
购买二手房，只有房产证没有土地证如果购买的二手房只有房产证，首先，应尽快与卖家协商，要求提供土地证或解决土地证问题。其次，可以咨询当地房地产管理部门或律师，了解该房产是否存在土地使用权问题或其他法律风险。如果无法取得土地证或存在严重法律风险，建议考虑放弃购买或寻求法律途径维护自身权益。
萍乡律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
商品房超层违建 一直办不下来房产证 现在可以办理房产证了 合法吗违建房不能办理房产证，因为房产证是对合法房产的证明，违建房属违法建筑。若不及时处理，可能导致无法取得合法产权，影响房屋交易和权益保障。
延安法律问答顾问律师
人看过 -
以前有房产证，并交有测绘费，现在换不动产证还让交测绘费，收费是否违法？你好，根据你的描述，房产证跟不动产证是两个概念，建议咨询房屋所在当地不动产登记窗口
张慧选律师
人看过 -
我们购买员工福利房，是个集体房产证，现在公司拿房产证办了1千万的货款，我该怎样维护我的权益福利房具体情况电话沟通
王灵律师
人看过 -
房子没有收房没有房产证可以公正吗结合拟公证内容和目的确定
高宏图律师
人看过
