相关知识推荐
-
公房买卖合同有效吗
公房是只有使用权，且拥有人无产权的房屋。一些拥有公房的当事人会把该类房屋进行买卖。那么公房买卖合同究
集资房人看过
-
我买房只是跟卖家签协议没有公证有效吗一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
龙岩律师
人看过
202人咨询过
去咨询 -
买卖合同无效怎么处理
买卖合同无效一般会按照下列方式进行处理：1、卖方返还购房款，买方腾退房屋，无法返还的装修等费用可以由卖方向买方进行折价补
合同法人看过
-
新版商品房买卖合同
注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号：穗房合字_______
商品房买卖合同范本人看过
-
弟弟冒认哥哥签订买卖合同终判无效
摘要：当父母相继去世的时候，哥哥发现弟弟伪造了自己的印章，并冒自己的名字与出售方C公司就B处公有住房
合同动态人看过
-
我和卖家签的买房协议没有公证有效么一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
龙岩律师
人看过
130人咨询过
去咨询 -
什么情况下买卖合同无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的
合同法人看过
-
买卖合同无效的情形
买卖合同无效的情形有哪些？其实房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签
合同法人看过
-
签订了个二手房买卖合同，不知道无房产证是否有效，所以请问无房产证的二手房买卖合同是否无效的呢签订二手房买卖合同应注意以下事项：1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
阿坝州律师
人看过
106人咨询过
去咨询 -
由于现在还不能转户,个人之间签订的房产买卖合同没有经过公证具有法律效力吗吗？无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
绵阳律师
人看过
434人咨询过
去咨询 -
回迁房无证转让公正有效吗你好，仍有较大风险
姜万东律师
人看过
30712人咨询过
去咨询 -
私人订立合同没经法律公正有效吗不违法便有效。
饶小庆律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
无证房屋经过公证能否受到法律保护房屋是以登记为主
陈国兵律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
购买无证车库 公证有无必要我已经咨询了公证处，没证的不给公证的 ，没有依据。
法律快车律师团队律师
人看过 -
如果租户不付房租，他的物品不搬走怎么处理对租户不付房租且物品不搬离的情况，出租人有权要求其在合理期限内支付租金。如租户逾期仍未支付，出租人可以依照相关法律解除合同并要求租户搬离。根据相关法律规定，保障出租人的合法权益是关键。
巴中律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
房东没有退还押金。我们搬走了冰箱和洗衣机。他去了警察局，说我们破坏了所有的室内设施。我们该怎么办？可以通过诉讼解决问题
运城律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租别人的公租房怎么办？你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
宜宾律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
装修过程中出现漏项增项想终止合同如果装修公司不同意解除合同，你可以首先尝试与装修公司进行协商，明确双方的权利和义务，并寻求达成一致的解决方案。如果协商无果，你可以根据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，请求解除合同并处理相关事宜。
张家口律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
山南法律问答顾问律师
人看过 -
危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字办理产权吗？母亲再婚后的丈夫享有房子权吗？一般来说有一定的权利
徐忠律师
人看过 -
危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字办理产权吗？母亲再婚后的丈夫享有房子权吗？是否能更名，得问一下开发商那边是否同意，但是可以明确的是，你母亲的份额，她再婚对象有继承权
许振龙律师
人看过
