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办理夫妻房产公证需要什么材料

法律快车官方整理
2020-08-13 05:15
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     随着人们的法律意识在不断的增强，现在的年轻人在结婚以后，都会去先关机构办理夫妻房产公正手续，这样能够保证夫妻双方的财产有一个很好的划分，也能够给这个婚姻提供很多的信任，那么大家知道办理夫妻房产公证需要什么材料?具体流程是什么? 让法律快车小编来带你了解一下吧。

　　一、办理夫妻房产公证需要什么材料

　　当事人：

　　1、个人身份证，如身份证、户口簿等。

　　2、与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。

　　3、双方起草了一份很好的协议。

　　出售方 ：

　　1、企业营业执照(居民身份证)

　　2、房屋所有权证或土地使用证

　　3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

　　1、居民身份证

　　2、户口簿或法人资格证书。

　　二、办理夫妻房产公证的具体流程

　　第一步：

　　当事人准备材料。

　　应携带以下资料：

　　1、个人身份证，如身份证、户口簿等。

　　2、与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。

　　3、双方起草了一份很好的协议。

　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步：

　　请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后，双方必须亲自向公证处提交公证申请，并填写公证人的申请表。

　　关键提示：委托他人代理或个人办理婚前财产公证，不予受理。

　　第三步：

　　公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的，公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑，都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后，当事人同意公证人在笔录上签名。

　　第四步：

　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

　　房产公证所需材料

　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，

　　出售方

　　1、企业营业执照(居民身份证)

　　2、房屋所有权证或土地使用证

　　3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

　　1、居民身份证

　　2、户口簿或法人资格证书。

　　三、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件：

　　1、必须是合法结婚的夫妻双方。

　　2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。

　　3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。

　　以上是法律快车小编整理的关于办理夫妻房产公证需要什么材料。大家去办理的时候，了解这方面的知识能够让你在办理的过程中更加的方便和快捷。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

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