无合同房租押金不返还应如何处理好
无合同房租押金不返还处理好的方式是当事人可以与房东进行协商处理，如果经过协商房东仍不退换押金可以由当事人向第三方申请调解，或者当事人也可以向人民法院起诉解决等。
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房屋合同纠纷中如何判断违约责任
房屋合同纠纷中的违约责任一般是在法律允许的范围内由当事人自行约定。房屋买卖合同中的违约责任的承担方式包括有支付约定的违约金、继续履行合同或是赔偿损失。
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处理房屋合同纠纷需要注意什么问题
处理房屋合同纠纷需要注意的问题是：查看房屋开发商五证是否准备齐全；明确约定好交房条件和时限；合同中补充协议的内容是否明确；约定好合同违约责任。
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房屋合同违约纠纷的诉讼有效期有几年
房屋合同违约纠纷的诉讼有效期有三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起或者知道义务人之日起计算。但是自权利受损之日起的二十年后，人民法院将不再对该权利予以保护。
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合同签订后房屋毁损由谁承担风险
合同签订后房屋毁损如果在交付房屋之前存在毁损是需要由出卖人进行承担的，交付后毁损由买受人承担。房屋买卖合同起诉一般是需要三个月或者六个月的时间。
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房屋合同到期后租客拒不搬离应该怎样应对
房屋合同到期后租客拒不搬离的，房东可以直接向当地的公证机关申请公证，对租客的物品进行现场清点、封存，出具公证书，然后经村委会或者居委会的相关人员签字备案后，可以将租客的财物腾出房屋，临时放置他处。
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处理房屋纠纷是什么部门
处理房屋纠纷的是房地产管理部门、消费者协会组织等。处理房屋纠纷的部门要根据纠纷解决途径的不同而确定，如果是仲裁可以找仲裁机关，如果是诉讼那部门就找人民法院。
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办理合同备案需要多久
办理合同备案需要的时间是没有明确规定的，一般是需要由当事人携带相关材料到市房产交易备案即可。合同备案和网签的区别在于含义不同、签订时间不同、法律效力不同、流程不同等。
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签完合同房子不想卖了怎么办
签完合同房子不想卖了可以依法解除合同。如果协商解除合同的，那么就可以不用卖房了；但是如果单方面解除房屋买卖合同的，出卖人要承担一定的违约责任，如出卖人收取定金的应当双倍返还定金等。
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刚买的商铺一直漏水谁负责修
刚买的商铺一直漏水谁负责修视情况而定。看是谁的过错，如果是楼上房屋引起的与楼上邻居协助处理；如果是开发商漏水原因引起的，在保质期内要求开发商尽快修复；如果是物业公司漏水则向物业申请房屋维修基金予以修复。
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