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深圳二套房首付比例是多少

法律快车官方整理
2021-05-08 15:53
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         买房置业是人生中一件十分重要的事情，一定要了解清楚各个项目所要花费的费用，并予以斟酌，尤其是在深圳这种寸土寸金的城市。那么在深圳二套房首付比例是多少呢？下面就是法律快车网小编为大家整理的相关资料，一起来看看吧。

　　一、　深圳二套房首付比例是多少

　　深圳第二套房首付比例是：首套首付30％二套房首付比例60％，2015年最新的购房政策规定二套房首付比例最低是总房款的40％以上。需要需要缴纳首付60％。

　　在深圳购房一般情况有以下还有两种情况：

      1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30％；

      2、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

　　二、　深圳二套房的贷款政策

　　1、以借款人家庭为单位确定抵押的次数。已经使用住房公积金贷款购房的家庭再次向商业银行申请住房贷款。

　　2、对于已使用银行贷款购买第一套自有住房的家庭，以当地房管部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准。如果借款人家庭人均住房面积高于当地平均住房水平，然后向商业银行申请住房贷款，可比照适用第一套自有住房的贷款政策。

　　3、商业银行应本着诚信原则，切实履行告知义务，要求借款人提交房产、收入、户籍等证明材料。如果发现所提供的、信息有误，所有商业银行将不接受该信贷申请。

　　法律咨询：

　　网友：深圳的楼市限购政策有哪些？

　　律师：关于深圳楼市的限购政策，应注意

　　1、深圳市市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；

　　2、本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；

　　3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房；

　　4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

　　以上就是法律快车网小编为大家整理的关于深圳二套房首付比例是多少的问题。深圳二套房首付比例是60％。在购置房产之前一定要将相关政策了解清楚，确保万无一失。如果您还有相关问题，欢迎登录法律快车网，我们有专业律师为您服务。

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