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房产协议书怎样写最好的

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2021-07-21 11:22

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　　买卖房屋的时候是需要签订方房屋买卖的协议书的，因为房屋的协议书可以确定房屋买卖双方的权利和义务，也是能够证明双方进行交易的重要依据。那么，房产协议书怎样写最好的？下面就由法律快车小编来为您介绍，希望能够帮助到您。

　　一、夫妻之间房产财产的协议书怎么写

　　男方：XXX，男，XXX年XXX月XXX日出生，汉族，现住XXX，身份证号码：XXX，系女方XXX之夫。

　　女方：XXX，女，XXX年XXX月XXX日出生，汉族，现住XXX，身份证号码：XXX，系男方XXX之妻。

　　男女双方系夫妻关系，于XXXX年XXXX月XXXX日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：

　　第一条、房屋所有权归属

　　1、位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX号（建筑面积为XXXX平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第XXXX号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。

　　2、位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX号（建筑面积为XXXX平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第XXXX号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。

　　第二条、汽车归属

　　1、登记在女方名下的XXXX汽车（车牌号XXXX）一辆归女方所有。

　　2、登记在男方名下的XXXX汽车（车牌号XXXX）一辆归男方所有。

　　第三条、存款、股票、股权

　　1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。

　　2、以男方名义持有的股票（股票代码：XXXX）及对应的财产价值归男方所有。

　　3、以男方名义持有的XXXX公司70%的股权全部归男方所有。

　　第四条、债权债务

　　1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。

　　2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。

　　3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。

　　第五条、生活支出

　　1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。

　　2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。

　　第六条、受让财产

　　1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。

　　2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。

　　第七条、其它

　　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

　　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。

　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。

　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。

　　甲方（男方）：乙方（女方）：

　　XX年月XX日XX

　　XX年XX月XX日

　　我国法律制度当中没有强制性的规定夫妻之间的财产约定的具体格式，而且协议书当中的内容本身就是结合着夫妻两个人自己协商的结果来写的，那除了要约定清楚财产的归属之外，对于债务的支出等这些最好也是写清楚，避免在离婚的时候再因为个人和共同债务引发争议。

　　二、房屋无偿赠与合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。

　　1、乙方决定将位于成都市区路楼层

　　号的房屋一套（结构：，产权证号：，产权类别：，建筑面积平方米），无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。

　　2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

　　3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。

　　4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。

　　5、在本合同生效后，乙方应在日内向甲方移交上述房屋，并应在日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。

　　7、违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切损失。

　　8、本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。

　　10、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。

　　11、本合同自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　住所：住所：

　　身份证号：身份证号：

　　签约时间：签约时间

　　以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于房产协议书怎样写最好的的相关知识。在房产协议书中，应将双方当事人的有关信息、房产的相关信息以及价款、违约责任进行说。在这里小编需要提醒大家的是对于房产协议，最好去公证处公证下房屋归属权，免得以后发生什么不必要的麻烦和纠纷。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师。

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