房产拍卖的流程是怎样的

相关知识推荐

• 拍卖取得的商业房产过户涉及什么税费

  网友提问：我们是一家公司，通过拍卖取得了一处商业物业，现想咨询在办理产权过户的过程中都会涉及到哪些费

  合同签订

  人看过
  
• 刑事案件查封房产 怎么解封流程
  第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

  鄂尔多斯律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询

• 拍卖房产时可以提出执行异议吗

  根据法律规定，拍卖房产时，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利

  招标拍卖

  人看过
  

• 拍卖行拍卖房地产应如何征收营业税

  问：拍卖行拍卖房地产应如何征收营业税?答:关于拍卖行拍卖房地产征税问题，省地方税务局粤地税函[199

  营业税

  人看过
  

• 竞买拍卖房产需注意什么问题

  1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“

  房地产

  人看过
  
• 法院拍卖的房屋盈馀是如何给债务人的，需要这些手续的流程
  资产拍卖流程：一、申请登记交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下：(一)交易申请；(二)审查申请材料；(三)办理登记。二、挂牌公告(公示)确定挂牌公告(公示)内容、期限、方式，办理挂牌、延长挂牌、撤消和停止挂牌及终止挂牌业务，收取挂牌成本费。主要业务流程如下：(一)挂牌公告(公示)；(二)撤销或停止挂牌；(三)延长或终止挂牌；(四)挂牌公告信息查询。三、组织交易确定交易方式;分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易。

  沈阳律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询

• 法院拍卖房产税费怎么计算

  法院拍卖房产税费主要有营业税费、过户契税、土地转让费、交易登记费、交易手续费、印花税、个人所得税以及拍卖手续费。

  房地产

  人看过
  
• 如何拍卖土地，需要什么流程手续的
  收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。拍卖公告的时间为：1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告。2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告。3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

  西宁律师

  人看过
  

  277人咨询过

  去咨询
• 如何购买拍卖公司拍卖的房屋，需要哪些资料，具体的流程是什么？谢谢
  资产拍卖流程：一、申请登记交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下：(一)交易申请；(二)审查申请材料；(三)办理登记。二、挂牌公告(公示)确定挂牌公告(公示)内容、期限、方式，办理挂牌、延长挂牌、撤消和停止挂牌及终止挂牌业务，收取挂牌成本费。主要业务流程如下：(一)挂牌公告(公示)；(二)撤销或停止挂牌；(三)延长或终止挂牌；(四)挂牌公告信息查询。三、组织交易确定交易方式;分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易。

  沧州律师

  人看过
  

  203人咨询过

  去咨询
• 司法拍卖房产的流程是怎样的？如何拍卖成功？
  在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。 1、第1次拍卖（拍卖不动产，

  秦宇律师

  人看过
  

  46585人咨询过

  去咨询
• 抵押房产拍卖流程是怎么样的？
  抵押拍卖比较复杂，可以预约咨询任涌律师，15年法律从业经验

  任涌律师

  人看过
  

  65995人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子是如何拍卖的
  由法院根据实际情况判决。得看房子的具体情况。

  胡雪峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产的过户流程是怎样的
  直接咨询中介即可。

  李翠英律师

  人看过
• 占道经营打哪个投诉电话，严重影响行人的正常出行
  法律分析：非法占道举报方法：1、拨打电话122举报交通违法行为，2、登录当地交通网的举报严重交通违法专栏，3、邮寄信件至交管局秩序处，信件请注明“违法举报”。4、直接向附近交警举报。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十一条道路运输企业应当定期将聘用的机动车驾驶人向所在地公安机关交通管理部门备案，督促及时处理道路交通安全违法行为、交通事故和参加机动车驾驶证审验。公安机关交通管理部门应当每月向辖区内交通运输主管部门、运输企业通报机动车驾驶人的道路交通违法行为、记分和交通事故等情况。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十八条公安机关交通管理部门应当使用道路交通违法信息管理系统对违法行为信息进行管理。对记录和处理的交通违法行为信息应当及时录入道路交通违法信息管理系统。

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 第二天想退房，房租费能退吗
  法律分析：若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

  开封律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 班主任让学生转班是否违法？
  法律分析：班主任没有权利命令学生转班,除非是学生自愿,还得双方班主任、学校政教处(教导处)同意,才能转班,一个学生不管如何调皮,不听老师的,九年制义务教育阶段也没有权利开除之类,除非你违反学校规章制度,学校会给你各种处分。法律依据：《中华人民共和国教育法》第十一条国家适应社会主义市场经济发展和社会进步的需要，推进教育改革，推动各级各类教育协调发展、衔接融通，完善现代国民教育体系，健全终身教育体系，提高教育现代化水平。国家采取措施促进教育公平，推动教育均衡发展。国家支持、鼓励和组织教育科学研究，推广教育科学研究成果，促进教育质量提高。

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买了商品房，开发商因为消防不合格不能交房，怎么办，银行抵押怎么办？
  你好，按照合同约定处理

  西宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我国物权法不承认遗失物的善意取得意取得需要以合理的价格转让，拾得遗失物，不适用善意取得
  是的，我国物权法不承认遗失物的善意取得。遗失物被拾得后，无论是否以合理价格转让，均不适用善意取得。依据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人有权追回遗失物，且受

  天津法律问答顾问律师

  人看过
• 养子继承房产办理房产证要什么证明材料
  养子继承房产需提供多项证明材料。包括被继承人死亡证明、关系证明、房产所有权证书及继承人协商一致证明等。如不及时办理，可能影响继承权的有效行使。具体流程和所需材料

  贵阳法律问答顾问律师

  人看过
• 汕头合建房公证书没有按手印，只有双方签名
  你好，一般通常而言，签字和按手印的法律效力是一样的

  广州法律问答顾问律师

  人看过
• 景德镇修建房子诉讼程序怎么规定
  你好，具体是什么情况

  鹰潭法律问答顾问律师

  人看过