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房产过户的费用
办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、
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办房产遗嘱公证要到房产所在地办理吗？1、须全体继承人持有效身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女，已死亡的需提供证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母，婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。2、不能到场的继承人，需提供经过公证的授权委托书或放弃继承声明书。3、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其监护人代为申请，监护人需提供具有监护权的相关证明。4、根据遗嘱继承的，需提供公证遗嘱。5、亲属关系证明须说明以下内容：（1）死者的父母情况，是否在世？是否有养父母和继父母？（2）配偶情况，是否原配或再婚，与配偶离异的时间或配偶死亡的时间；（3）子女情况，包括婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。
唐山律师
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房产过户哪种方式最省钱
一般继承过户最省钱。继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。
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房屋析产办理的流程
在日常生活中男女双方如果婚姻走到了尽头需要离婚才能解决问题，也只能离婚了。离婚后房产的分割变成了大事
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房产过户流程
关于房产证过户很多人都有疑惑，房产过户流程是怎样的，由于很多人不清楚跑来跑去浪费很长时间准备不全，下
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你好我想办理房产遗嘱 是在户口所在地 还是在房产所在地办理好 谢谢国内诉讼离婚。户口所在地的解释如下：1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出起诉的一方持身份证、结婚证、起诉状及财产证明(备2分复印件)去当地基层法院立案即可。2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提起诉讼，需要在对方户口所在地基层法院立案;居住在户口所在地的一方提起诉讼，在本地法院提起诉讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层法院起诉。3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提起诉讼，向对方经常居住地法院提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地法院立案。4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地法院提起诉讼。5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提起诉讼，向对方户口所在地提出。6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提起诉讼;对方提起诉讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地法院提出起诉;没有经常居住地，则在提起方经常居住地法院立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地法院提起诉讼。
郑州律师
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房产过户流程
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离婚时房产分割达成协议但为办理析产手续以后再办房产更名需要双方到场吗双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。协议离婚具体需要的材料手续如下：(一)当事人提交证件和证明材料;(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;(六)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份;(七)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;(八)颁发离婚证。
琼海律师
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其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续，请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗，会牵连到已经抵债过户的房产吗？房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。住房公积金借款人还清借款本息后，借款合同约定的权利义务即告履行完毕，借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：1、抵押人身份证;2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;3、《贷款还清证明》;4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;5、《注销登记申请书》。注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。对于借款人购买预售商品房办理的按揭贷款，如果所购的商品房尚未具备办理《房屋所有权证》条件，借款人已经提前还清借款的，借款人可持最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后借款人持《注销登记申请书》和经登记备案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
那曲律师
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房产析产登记有生效的协议和离婚证就应该可以了。
游潘念律师
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房产析产登记您好。无须再行析产。
法律快车律师团队律师
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我家买的是新房一次性付款的，面积是102.29一共花了十五万七千多点，请问办理房产证需要多少钱啊咨询房屋管理部门
李建成律师
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我和别人合租了房子，租房合同只有我一个人签了，现在和室友矛盾很大，我能赶走室友吗？你好，可以起诉索要房租
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我把房子卖给乙方，付了定金，在规定的时间内转让，乙方现在装修，现在想让对方转让装修，违约吗？因装修纠纷起诉的，原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；如果金额较小，最好协商解决。
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海东法律问答顾问律师
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