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建行房贷细则昨出炉 自住房贷款首付比例可降低
建设银行24日公布新政细则。对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7
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这是我第二次贷款买房。你想把银行的利率降低多少？房贷断供后解决办法向银行申请一定时期内只还利息，不还本金通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。申请延长贷款期限如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。尝试理财型房贷“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
吐鲁番律师
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咨询一下我交了首付款，现在贷款银行那边不过，首付比例能退么你好，看购房合同中如何约定。
庞文波律师
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分期套现，首付1000，贷款本金3818，折算年华综合息费率26.411%.月贷利率1.75%通常情况下，我国法律对于利率有规定，超过我国法律规定的利率的如果起诉到法院要求给付的，法院不会保护超过我国法律规定的百分之三十六的部分，而在百分之二十四到百分之三十六之间的部分如果有约定则法院归根据约定进行判决给付，没有约定的，则也不强制要求。
莱芜律师
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我贷款买车现在贷款已经还清了，现担保公司要收取贷款金额的百分之二十五的违约费用，这合不合理呢？债务人逾期不还款，担保人该承担什么责任？根据《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
济南律师
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北京二套房公积金贷款首付比例提高是真的吗？有新闻说北京首次提高二套房公积金贷款首付比例，听说二套房公积金贷款首付比例提高至不低于4成最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
攀枝花律师
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房贷首付比例私自提高是否违法协商不成可直接诉讼解决的，要求开发商承担违约责任，注意收集相关证据，如需法律帮助可电话或当面咨询李行律师。
李行律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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按揭首付比例你好，直接咨询房产管理部门。
周文才律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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新房首付比例,买房首付比例直接联系银行
陈晓云律师
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如果物业费一年没有交本金2600，违约金2400合理吗?关于物业费一年未交，本金为2600元，违约金为2400元是否合理的问题，根据《民法典》的规定，违约金的计算方式需依据双方合同约定，常见的是按每日百分之二计算逾期天数来确定。若约定的违约金数额合理且符合合同约定，则该数额是合理的。
平顶山律师
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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精装修房子味道大可以退房吗精装修房味道大，处理如下：1.若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，可要求退房并赔偿损失。2.若问题不严重，但在保修期内，可要求开发商承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。
大同律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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租金已经退还，押金已经退还。租金退还几天后，房东给我发了一条信息，说水费没交。协商不成可通过诉讼解决
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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租房后发现租金比别人贵(同一个房间，感觉被骗了)签了一年合同，现在想让房东降价或者不租。我该怎么办？你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
自贡律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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父母的房子过户给未满十八的小孩后.可以加母亲的名字上去吗可以，但需依法登记。根据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记才生效。父母的房子过户给未满18岁小孩后，如需加母亲名字，应依法办理房产权属变更登记。未及时处理可
吉安法律问答顾问律师
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现在看我房屋不动产权证上 使用期限2002年6月1日至2022年5月1日就到期了！咋回事？不动产权证使用期限已到期，可能是土地使用权出让年限已到。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权有期限，到期后需依法处理。若不及时处理，可能影响房屋的
舟山法律问答顾问律师
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改名字 派出所说理由不行改名字需符合法定理由，如理由不符合规定，派出所会拒绝。应详细了解相关规定，避免不符合条件的申请。若申请持续受阻，建议咨询法律专业人士。
邯郸法律问答顾问律师
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有房产证，去银行过户提交了系统，审批4个小时没通知结果，是什么情况可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询
天习律所律师
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