法律知识

争取较低房贷利率的途径

法律快车官方整理
2019-11-16 05:32
人浏览

  目前,“优惠利率”已成历史,深圳各家银行就首套房贷利率现在基本上都执行基准利率,甚至上浮10%;二套房贷利率都上浮10%,有的甚至上浮20%、30%。而在这样收紧的情况下有没有什么方法可降低或节省房贷利息?

  推荐阅读:

  房贷为什么批不下来? 4大典型案例

  房贷相关常识

  住房贷款怎么办理

  据多名中介按揭部负责人总结,目前有可能争取较低房贷利率的途径主要有三条:

  第一,多给首付,首付成数较高,银行会认为贷款风险较小,利率可能也较低;第二,购买银行理财产品,或者在该银行的存款量较大的办理“存贷通”、“存抵贷”等理财业务,也可能享受到较低的利率;第三,并不提倡但确实有人采用的———借用他人名义贷款、购房,前提是找自己信得过的人,并且是信用良好且没有过贷款购房记录的。

  “在银行对房贷业务已经不再是主动争取,而是严格控制的情况下,你想直接申请低利率的难度很大,要省息的话也就不能只盯在房贷利率这上面了,而应该结合其他方面。”招商银行深圳分行个人信贷人士表示。

  银行人士建议一是找日常往来最多的银行去做,最好是平时结算理财产品的,或者代发工资的,这样银行可能会给“老客户”适当优惠;第二,不要只看贷款利率水平,现在如信托、私募等很多投资理财渠道的年化利率水平远远高于贷款利率水平,办贷款之后手里留出了余钱,用在这些上面既能抵掉贷款利息还能收益,比如最直接的就是“存贷通”、“存抵贷”;第三,结算手法也是可以省息的,例如开通手机银行,开会、出差等时候也可以及时地把钱转出去,这样就避免被罚息。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中