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没钱还房贷怎么办

法律快车官方整理
2021-06-01 14:31
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　　贷款买房在我们的日常中也是比较常见的了，大多数刚需人群都是贷款买房，然后在每月固定的日子里，守时的把房贷钱还上，但生活总是不乏意外的，没钱还房贷怎么办呢，接下来法律快车小编为您具体解答。

　　一、没钱还房贷怎么办

　　1、个人信用值受损

　　一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录，不止如此，你的贷款逾期记录还会出现在银行的征信系统上。这样一来，贷款人的失信情况便会记录你的个人征信上。

　　也就是说，如果后期贷款人想要再次办理房屋贷款或者信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。因此小编建议大家一定不要轻易逾期还房贷。

　　2、面临罚息和滞纳金

　　在通常情况下，逾期还款者除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。

　　关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。有些银行是7天内补足房贷的，不收取滞纳金，超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收，征收数额大约是在原房贷利率的基础上加收30％－50％。

　　3、银行提起诉讼，强制还款

　　在购房贷款合同上，银行一般都会作出相关的规定，比如，可能会规定着：如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任。当然了这里的违约责任，也包括一次性偿还所有贷款本息。

　　一般来说，在现实生活中，一旦贷款人超过3个月还未偿还剩余贷款的，银行就会向法院提起诉讼。银行会强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

　　4、被拉入黑名单，影响出行

　　当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，那么情况就变的非常严重了，就不止只是逾期罚息和滞纳金这么简单了。那么有多么严重呢？贷款人不仅要面临着还款，罚款以及失信的风险，而且自己的日常生活也可能会受到影响。

　　比如买火车票，飞机票可能会被不受理，从而导致你无法出国等，更严重的是会被拉入黑名单。相信大家都知道，在这个信用的时代里，没有信用，真的是寸步难行。

没钱还房贷怎么办

　　二、可供参考的方法

　　1、提前向银行提出延期还贷的申请

　　当贷款人你发现自己的资金不足还房贷月供时，该怎么办？这时可不能慌，赶紧向银行提出延期还贷的申请。一般来说，经贷款银行审批后，你就可得一时缓和，这样一来也可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

　　2、转让或出售房屋

　　当然了，如果向银行提出延期还贷申请仍然不能解决你的经济问题，那么也只好转让或出售房屋了。你可通过将房屋转让和出售，获得还贷资金，从而从房贷的泥沼中解脱出来，而新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

　　以上便是法律快车小编为大家带来的有关没钱还房贷怎么办的内容，很多的年轻人选择了贷款买房，但又因为自己的各种消费冲动和欲望导致发生实在没有钱还房贷的情况，以上内容或许有所帮助，如果您还有其他问题，可以上法律快车网站咨询我们的律师。

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