怎么样才能使用公积金贷款买房

　　在一些单位公司工作的话，员工一般情况下都会有公积金这类的保障福利。当一些员工觉得公积金积攒够了，想要计划买房，那么要如何使用公积金来贷款买房呢？接下来由法律快车小编带大家了解怎么样才能使用公积金贷款买房的有关内容，希望能给您提供帮助。

　　一、如何使用用公积金贷款买房

　　1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

　　2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

　　3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

　　4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

　　5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

　　6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

　　二、申请公积金贷款买房的条件

　　申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；具有完全民事行为能力；信用良好，收入稳定；具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；已按规定支付了一定比例的首付款。

　　三、公积金买房贷款流程

　　首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金货款申请表。

　　然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

　　第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金货款申请表，商品房买卖合同正环本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额＝房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫娄双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同。

　　第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

　　以上就是法律快车的小编为您整理的关于怎么样才能使用公积金贷款买房的相关法律知识，相信大家阅读完上述的内容也有了一定的了解。住房公积金是可以贷款买房的，但是不能用来贷款别的或者直接提取出来使用。若您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们法律快车的律师。