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隐性产权人向登记产权人转让产权需办理什么手续？产权证只有登记人名字，只是离婚协议上有产权分割签订离婚协议后未到民政局登记离婚，还能反悔吗？根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十四条“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效。
佛山律师
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房子归属承诺书怎么写
1.写明双方出卖人以及买受人资料；2.签订日期；3.承若人签名盖章；4协议内容款项；5.发生争执可以向法院起诉解决。一般
房地产人看过
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凭离婚协议可以办理房屋的产权变更吗？你好：1、离婚有两种方式：协议离婚、起诉离婚。2、双方都同意离婚的话，协商好财产分割、孩子的抚养以及抚养费等相关问题去婚姻登记部门办理即可。3、协商不成的可以起诉离婚，诉讼中主张夫妻共同财产的分割、争取孩子的抚养权。4、离婚时关于孩子的抚养权是这样规定的：2岁以下的孩子有女方抚养；2岁--10岁的孩子根据具体情况，看哪方抚养有利于孩子的健康成长，就有哪方抚养；10岁以上的孩子还要考虑孩子的意愿。5、抚养费是这样规定的：未抚养孩子的一方要支付抚养费，抚养费数额是未抚养孩子的一方的个人收入的20%--30%之间。6、由于一方过错导致离婚的，无过错方可以主张过错方少分夫妻共同财产。
德阳律师
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甲为产权人，要做以上产权变更是否就是办理房产过户？甲不配合办理过户房产过户过程中应当注意下列事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
长治律师
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在我去房产局办理产权变更手续时，否则不予办理产权变更。未经公证的意思表示真实的房产赠与合同能否办理产权变更手续？根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法等法律法的具体规定，买卖房屋需要办理过户登记；若是特殊原因不能办理产权登记，需要先办理公证时，需要遵守经济合同法、民法通则等法律的相关规定。准备材料买卖双方准备好办理公证需要的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证（或其他建设规划证等）、土地证（或土地手续）、买卖合同、派出所的房屋座落证明，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；申请公证买卖双方带着上述材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，问询买卖双方身份证明、是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，进入调查程序；公证调查公证部门工作人员受理后开始调查公证规定的事项，到房屋所在地居委会（规划管理部门等单位）调查该房屋是否在拆迁范围、是否有民事纠纷等；到房管部门调查是否在抵押状态、是否有第三者争执权利等事项，并问讯笔录，登记在案；出具公证书公证部门工作人员问询、调查核实、分管人员批准后，对符合公证法规规定的依法出具房屋买卖公证书，收取公证费；领取公证书买卖双方缴纳公证费后领取公证书，按买卖合同约定办理交付房屋、房款等事项；之后准备材料，寻找时间办理房屋过户登记。
江门律师
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会所的产权,产权变更可以办理房产过户手续，如有需要的，可直接来电联系我，欢迎您的来电
刘玉军律师
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会所的产权,产权变更您好，如果您需要委托房地产专业律师
法律快车律师团队律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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会所的产权,产权变更双方办理买卖或赠与手续到房产部门办理变更登记。
法律快车律师团队律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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会所的产权,产权变更还不可以，最好问房产登记部门。
李艳波律师
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前几天买了二手房交了定金，这笔定金可以退还吗？确实没办法退了，要知道定金和订金是不同的意义的。你已经支付了定金那么就是已经确定了，所以一旦你不买了，定金没法退的。至于订金就需要看合同怎么写，有的合同说订金扣一部分或者怎样的。
哈尔滨律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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房产进入小区需要百分之几的业主同意签字【法律分析】1、由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。2、发起人产权证明各一份复印件。3、业主委员会登记申请表;4、业主委员会选票;5、业主代表选票;6、业主授权委托书;7、业主大会或业主代表大会签到表;8、业主委员会章程;9、业主公约;10、其它相关资料。法律依据：《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
深圳律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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中介费收自己一个月的房租是合理的法律分析：合理，租房的中介费一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
济南律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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一方死亡，如何改变房产证的名字法律分析：房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。最终的结果就是拿到新的房产证，房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
郴州律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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《中华人民共和国民法典》中未办理产权证的房屋可否进行交易要看之前有无法律规定
海南州法律问答顾问律师
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我在安徽省肥西肥三河镇买的房子已10年，还是没有办到房产证，我不知道怎么办知道怎么办？房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
铜陵法律问答顾问律师
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农村自建房超面积能办房产证吗农村自建房超面积办理房产证存在困难。超面积可能违反土地规划，影响产权证明办理。若存在明显违规，应及时咨询专业人士。
台州法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下，别人委托我帮办理一下房产证，我要什么法律责任吗你好，受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代理人应提供被代理人签字或盖章的授权委托书，否则可能面临法律责任。如未及时处理，可
西双版纳州法律问答顾问律师
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