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哪里可以做房产评估
房地产评估对于买家的房价定位是很重要的，所以说房地产评估在房产交易中作用是很大的。那么为了让大家能够
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在房屋赠予后，过户过程中房屋评估是按市场价评估，还是按当时买房价评估？亲属房屋赠与的流程：房屋赠与四步走：(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;费用：公证费：评估价的2%;工本费：80元、贴花费：5元;办理赠与需要什么材料：(1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件;(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本);(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书;(4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。
梅州律师
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法律中房产评估需要多长时间
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房产评估释疑
1、评估价值：是专业评估人员根据物业的实际情况，结合当前市场行情，通过详尽的现场勘察，应用科学公允的
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房产税的计税依据为房产原值还是评估金额
[问题]最近税务稽查人员到我公司查账，指出我公司房产税交纳不足。我们是以房产原值为计税依据计算的房产
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法院拍卖房产起拍价是依据房产评估价格的吗？当生日对于房产拍卖价格有异议的，可以申请复议，如果对于复议结果不服的可以申请行政确认之诉。参考法条：公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼。温馨提示：如您满意我的答案，请采纳，谢谢。
南京律师
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房产评估收费标准
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房产评估有什么作用？
核心提示：房产评估有什么作用？可以作为买房卖房交易时的参考标准，作为缴纳房产税费的依据;对于二手房业
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在履行合同的时候房子被别人冻结了，法院评估房产是按目前9月份的市场价格评估，请问为什么不是按去年同期的价格来评估呢？根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
通辽律师
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法院委托的出资产评估报告中对房子的评估价格是不是最后拍卖价格？如何买法院拍卖的房子?首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
唐山律师
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我是徽县的.因家庭暴力问题..现要求离婚.起诉到法院..现因房产问题.案子一直拖着....房屋是98年建造...我们是2002年转让的...当价为6万元正.我娘家给我出资了3万元...男方当时只出了1向法院申请评估确认！
倪振杨律师
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离婚 房产评估,房产评估公产房没有所有权，不能买卖，具体细节还是建议直接面谈咨询效果更好，如果自己仍然处理不了，可以与我进一步沟通，我们会给您提供最优秀的法律服务！
张杨律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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李建成律师
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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离婚 房产评估,房产评估你的问题涉及比较多的法律知识及技巧，如你想得到更确切的解释，建议详情请致电免费咨询。
王景生律师
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小区一栋楼里，一个住户失火了，把整个楼道熏黑透透的，环境现在变得特别差那么这个熏黑的楼道谁管啊那么这个熏黑的楼道谁管啊？楼道被熏黑应由失火责任人负责清理。依据《中华人民共和国消防法》，失火责任人需承担赔偿责任，包括楼道熏黑等损害。若不及时处理，可能影响居民健康和安全，并可能面临法律追责。
天水律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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我租的房子现在被法院拍卖了。我能向房东要押金和剩余房款吗？房东不想退怎么办（房东是第二房东）房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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商品房纠纷处理途径有哪些法律规定商品房纠纷处理多途径可选。1.协商：双方直接沟通，寻求共识。2.调解：请房地产管理部门等第三方介入协助解决。3.仲裁：根据约定或协议，由指定机构裁决。4.诉讼：向法院起诉，依法判决。不同情况灵活选择合适方式。
鹤壁律师
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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乡下盖房子，批准地基的政策是什么？你好，按照当地政府的规定办理
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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黔西南州法律问答顾问律师
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我妹妹这孩子有没有资格？嗯，就是说享受这个房子嗯，以后的动迁款啥的您妹妹是否有资格享受动迁款需视具体情况而定。一般来说，若妹妹是房屋产权人或共有人，则有权享受动迁款。建议咨询专业律师或相关部门，了解详细规定。若涉及纠纷或争议，
哈尔滨法律问答顾问律师
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钦州改造房屋诉讼流程是什么具体什么案由？有什么证据？请详细描述
贵港法律问答顾问律师
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房产证是老婆单独所有老公能参选业委会吗？你好，房产证是老婆单独所有，老公能参选业委会。
黄保林律师
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