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我最近有一桩关于房屋买卖合同的纠纷。想要写一份答辩状，房屋买卖合同纠纷答辩状该怎么写呢？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种债权债务关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
无锡律师
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房屋卖了多久就可以免除责任
房屋卖了多久就可以免除责任，需要根据房屋买卖双方签订的买卖合同以及合同实际履行情况来确定。如果买卖合同中有相关的规定，则
房地产人看过
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朋友想写房屋买卖合同纠纷起诉状，不知道怎么写，咨询一下一般北京房屋买卖合同纠纷起诉状一般应该怎么做呢无产权证房屋买卖合同有效吗1、买卖合同只要符合合同成立的条件，就有效，与有没有取得房屋所有权证没有关系.法律依据：amp;lt;amp;lt;物权法amp;amp;第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。2、合同有效的条件：(1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力.(2)意思表示真实(3)不违反法律或者社会公共利益(4)标的确定和可能(5)条件成就或者期限届满(如果是附条件或者附期限的合同)3、所以，要使未取得房屋所有权证的房屋买卖合同有效，只须符合上述合同成立条件即可.届时，一方违约未交付房屋的，虽然其未取得产权，但是合同相对方可基于有效成立的买卖合同要求其承担违约责任。
保山律师
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房屋买卖上诉状怎么写
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我准备买一套房子，现在需要一份房屋买卖合同纠纷起诉书。所以我想要了解一下房屋买卖合同纠纷起诉书?在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型：房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知，由于商品房价值较高，是人们生活中不可或缺的必需品，买受人往往倾其所有甚至举债购买，因此，购买商品房的意义以百年大计来论绝不为过。但是，少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，野蛮施工，以次充好，坑害老百姓的利益。逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业不能按照合同约定正常交付的原因又有了新的表现，司法实践中发现，因开发建设行为不规范而引发的此类纠纷呈现的比较明显。故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以房地产开发企业的名义对外销售，签订合同，办理权属证书同样要借助房地产开发企业的名义进行，一旦两家产生利益冲突，买受人的权益难以得到保障。广告宣传失实型。在商品房买卖过程中，人们因相信广告而上当受骗的事经常发生，各种传媒也不断披露或名不副实，或夸大其词，甚至是瞞天过海的广告事件内幕，房地产开发企业也因此受到一定的惩处，但其受到惩处的损失与因虚假广告而产生的收获相比微乎其微，房地产开发企业感觉不到痛痒，仍我行我素。
德宏州律师
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房屋买卖抵债后第三人上诉原来房屋买卖合同有效吗答辩状一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认，但生活中有些为了自身利益，伪造他人签名，从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么，这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗?伪造他人签名订立的房屋买卖合同应属于伪造的合同，合同一方当事人根本不知晓签合同事宜，那么该份合同并未达成合意，因此该份房屋买卖合同也并没有成立。但是，如果在后边不知晓的一方对房屋买卖合同追认的除外。首先，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条有关规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，伪造他人签名的属于损害第三人利益的合同无效情形，这种合同属于无效合同，不能得到法律的支持。其次，合同法的立法一直宗旨注重契约精神，要达成契约，必须双方达成合意才行，如果该合同未达成合意，则该合同未成立。所以，伪造他人签名签订的房屋买卖合同因为合同一方的不知情，因此并没有达成合同合意，房屋买卖合同也因此无效。
自贡律师
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怎样写离婚后的财产分割起诉状可以委托律师代书.
孙晓敏律师
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车二押起诉状,起诉状你好，案情叙述过于简单，不便答复；建议补充问题或面询律师。
刘青芳律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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车二押起诉状,起诉状和一般民事起诉状格式差不多。可请律师代书。
赵海斌律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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孩子抚养费的问题,孩子不愿意回他爸爸那去我现在想起诉他的父亲要孩子抚养费的事情的需要多少的费用请您详细告诉我可以吗因为我不在佳木斯比较复杂，有些问题没有说清楚，建议到我所当面咨询
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房东不配合办理租赁备案，能不能要回押金你好，按照租赁合同的约定处理
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空调加氟费用是由房间X还是租户承担租房后空调加氟费，应该房客负责。空调缺氟后的现象压缩机持续运转30分钟后，若冷却系统缺氟，会出现以下现象：1、气管阀门发干，用手触摸无明显的凉感。其原由是冷却剂不够导致蒸发器内的沸腾终结点提前，使该阀的冷却剂过度增大，阀门的温度升高，大于室外空气的漏点温度；2、液管阀门结霜，其原由是“缺氟”导致液管内压力下降，沸点降低，使阀门温度低于冰点；3、打开室内机面板，取下过滤网，可发现部分蒸发器结露或结霜。其原由是由于冷却剂不够，仅仅使部分蒸发器发生了沸腾吸热，使冷却面积相应减少。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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物业辱骂业主可以索赔吗物业辱骂业主，业主有权索赔。依据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务人应维护基本秩序并保护业主权益。辱骂行为损害业主权益，业主可投诉、报警或起诉，要求物业承担相应责任。若不及时处理，可能导致物业信誉受损、业主关系紧张等不良后果。
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如果每天都有人堵门怎么办？恶意堵门是属于妨碍通行权的民事侵权行为，是违法的。可以先与堵门者进行协调沟通，协商不成可以采取报警方式，等候警察前来处理。不可与堵门者暴力相向，最好不要激怒堵门者，以保证自身安全为重。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
沈阳律师
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我想问下现在农村盖房需要邻居签字吗您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
周于炜律师
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没有建房发票可以办不动产证吗86年建的可以办理不动产证，但需提供其他证明文件。建房发票不是唯一证明，还需其他如规划许可、土地使用证等。无发票可能影响税务处理。建议及时补开发票或咨询相关部门。
台州法律问答顾问律师
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你好农村房屋确权，上边人办的现在还未确权，但打电话问确权人，说已报上去己办完，但没有办理，怎么办如农村房屋确权未完成，但被告知已办结，建议首先核实信息的准确性。如确实存在问题，可向上级部门反映并寻求解决方案。
南阳法律问答顾问律师
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网签了，一直没办房产证，现在想改名字您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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