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产权证明要怎么写是有效的

法律快车官方整理
2020-09-24 17:15
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  一说到产权证明,大家想到的肯定是房屋的产权证明,或者就是土地的产权证明,我们有时候办事情是需要开产权证明的,所以只有了解清楚产权证明方面的知识,才能更好的办理。那么产权证明要怎么写是有效的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、办理房屋产权证明要什么流程

  1、办理买卖过户登记

  房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内,需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记,去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。

  2、办理过户手续

  房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知之后,应该带上自己的身份证和户口本、缴纳的税费等凭证去办理过户手续。如果买卖双方或者是其中一方因为个人原因不能办理买卖过户手续和产权登记,那么可以出具委托书委托代理人进行代办。

  3、办理登记申请

  在办理完了房屋过户手续之后,买方应该持房地产交易中心发放的房产卖契,在三个月之内到房屋所在地的房屋土地管理局办理登记申请。

  4、领取房屋所有权证

  经过当地房地产管理部门审查验证合格之后,买方才能领取到房屋所有权证。

  二、房屋产权证明怎么开

  (一)办理房屋产权证明要带上相应的证件,需要的证件有:

  1、有效身份证。

  2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)。

  3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)。

  4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)。

  5、契税款以及办证费(契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0。15%加5元)。

  (二)填写房屋产权证明单包含内容:

  1、房屋坐落的位置,一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。

  2、该房屋产权归属,有几个人就写几个人。

  3、填写房屋产权编号。

  4、要有单位盖章,日期。

  三、产权证明要怎么写是有效的

  兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威,王威同意转租魏长波。

  证明单位盖章

  年月日

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"产权证明要怎么写是有效的"等相关法律知识。综上所述,大家在写产权证明的时候一定要写清楚具体的地址,占地面积等等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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